Vaison-la-Romaine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€220,000
1M
+6%
1Y
-3.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €225,500 |
| luglio | €183,580 |
| agosto | €181,000 |
| settembre | €181,000 |
| ottobre | €218,000 |
| novembre | €218,000 |
| dicembre | €229,000 |
| gennaio | €229,500 |
| febbraio | €229,000 |
| marzo | €229,000 |
| aprile | €207,500 |
| maggio | €220,000 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
-0.2%
1Y
-11%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €710 |
| agosto | €680 |
| settembre | €570 |
| ottobre | €680 |
| novembre | -- |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €400 |
| marzo | -- |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.91%
1M
-28.9%
1Y
-21.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.49% |
| luglio | 4.43% |
| agosto | 3.99% |
| settembre | 3.28% |
| ottobre | 2.61% |
| novembre | -- |
| dicembre | 2.7% |
| gennaio | 3.49% |
| febbraio | 2.91% |
| marzo | -- |
| aprile | 4.09% |
| maggio | 2.91% |
Costo al metro quadro
€3,330
1M
+7.6%
1Y
+4.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,320 |
| luglio | €2,890 |
| agosto | €2,680 |
| settembre | €2,650 |
| ottobre | €3,190 |
| novembre | €3,170 |
| dicembre | €3,320 |
| gennaio | €3,300 |
| febbraio | €3,270 |
| marzo | €3,470 |
| aprile | €3,100 |
| maggio | €3,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (32%)
3 camere (46%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (32%) | 9 listings (32%) |
| 3 camere (46%) | 13 listings (46%) |
| 4+ camere (21%) | 6 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
75 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.37% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.41% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2.3% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2.05% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,810 |
| 3 camere | €3,370 |
| 4+ camere | €2,710 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3140 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2740 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4320 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4550 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4640 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2740 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,080
2 camere
€6,360
4+ camere
€7,680
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €184.2k | €237.3k | €230k |
| luglio | €171.4k | €229k | €230k |
| agosto | €171.4k | €287k | €230k |
| settembre | €171.4k | €279k | €230k |
| ottobre | €178.5k | €323.5k | €230k |
| novembre | €179k | €308k | €230k |
| dicembre | €178k | €283.5k | €222.7k |
| gennaio | €159k | €293.5k | €222.7k |
| febbraio | €165k | €249k | €189.8k |
| marzo | €168k | €229k | €230k |
| aprile | €195k | €181k | €225k |
| maggio | €187.1k | €229k | €225k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €660 | -- | €970 |
| luglio | €820 | €600 | -- |
| agosto | €620 | €680 | -- |
| settembre | €480 | €630 | -- |
| ottobre | -- | €680 | -- |
| dicembre | €400 | -- | -- |
| gennaio | €610 | €750 | €510 |
| febbraio | €400 | -- | -- |
| aprile | €530 | €970 | €590 |
| maggio | €530 | -- | €640 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 23.18 | -- | 19.86 |
| luglio | 17.42 | 32.07 | -- |
| agosto | 23.04 | 35.17 | -- |
| settembre | 30.08 | 36.9 | -- |
| ottobre | -- | 39.64 | -- |
| dicembre | 37.08 | -- | -- |
| gennaio | 21.72 | 32.61 | 36.25 |
| febbraio | 34.38 | -- | -- |
| aprile | 30.95 | 15.63 | 31.57 |
| maggio | 29.69 | -- | 29.34 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,880 | €3,570 | €2,640 |
| luglio | €3,400 | €3,520 | €2,560 |
| agosto | €3,360 | €3,630 | €2,640 |
| settembre | €3,360 | €3,530 | €2,640 |
| ottobre | €3,500 | €4,520 | €2,990 |
| novembre | €3,510 | €4,340 | €2,990 |
| dicembre | €3,490 | €4,020 | €2,670 |
| gennaio | €3,060 | €4,160 | €2,670 |
| febbraio | €3,560 | €3,530 | €2,270 |
| marzo | €3,410 | €3,350 | €2,560 |
| aprile | €3,960 | €2,660 | €2,710 |
| maggio | €3,810 | €3,370 | €2,710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 2.91 % | 25 | 3 | €220,000 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.37 % | 8 | 1 | €187,080 | €530 |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €229,000 | -- |
4+ Camere | 3.41 % | 4 | 2 | €225,000 | €640 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.91% e prezzi delle proprietà a partire da €187,080, Vaison-la-Romaine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vaison-la-Romaine sono €220,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Vaison-la-Romaine si ripagherà in 31.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.37%, prezzo di vendita €187,080, affitto €530.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €229,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.41%, prezzo di vendita €225,000, affitto €640.
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