Valdahon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Doubs department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€215,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €215,000 |
| luglio | €215,000 |
| agosto | €215,000 |
| settembre | €215,000 |
| ottobre | €215,000 |
| novembre | €227,000 |
| dicembre | €227,000 |
| gennaio | €215,000 |
| febbraio | €215,000 |
| marzo | €217,500 |
| aprile | €215,000 |
| maggio | €215,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
-2.2%
1Y
-3.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €810 |
| luglio | €810 |
| agosto | €810 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €850 |
| aprile | €770 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.42%
1M
-0.6%
1Y
-8.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.43% |
| luglio | 4.43% |
| agosto | 4.32% |
| settembre | 4.56% |
| ottobre | 4.88% |
| novembre | 4.71% |
| dicembre | 4.17% |
| gennaio | 4.6% |
| febbraio | 4.62% |
| marzo | 4.4% |
| aprile | 4.45% |
| maggio | 4.42% |
Costo al metro quadro
€2,870
1M
+6.7%
1Y
-5.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,010 |
| luglio | €2,790 |
| agosto | €2,790 |
| settembre | €2,590 |
| ottobre | €2,620 |
| novembre | €2,770 |
| dicembre | €2,770 |
| gennaio | €2,620 |
| febbraio | €2,620 |
| marzo | €2,720 |
| aprile | €2,690 |
| maggio | €2,870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (47%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 3 listings (20%) |
| 3 camere (47%) | 7 listings (47%) |
| 4+ camere (33%) | 5 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.09% |
| 3 camere | 4.28% |
| 4+ camere | 4.39% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.69% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.32% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.24% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,380 |
| 3 camere | €3,070 |
| 4+ camere | €2,820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3520 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3510 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2780 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2610 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
2 camere
€6,960
3 camere
€9,240
4+ camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €119k | €200k | €262.5k |
| luglio | €119k | €200k | €262.5k |
| agosto | €119k | €207.5k | €239k |
| settembre | €119k | €215k | €215k |
| ottobre | -- | €196.8k | €240k |
| novembre | -- | €193.5k | €240k |
| dicembre | -- | €189k | €244k |
| gennaio | -- | €202k | €215k |
| febbraio | -- | €200k | €215k |
| marzo | -- | €217.5k | €232.4k |
| aprile | -- | €215k | €232.4k |
| maggio | €169k | €215k | €232.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €800 | €810 |
| luglio | -- | €800 | €810 |
| agosto | -- | €800 | €810 |
| settembre | -- | €850 | €810 |
| ottobre | -- | €850 | -- |
| novembre | €700 | €850 | €850 |
| dicembre | €700 | €750 | €850 |
| gennaio | €700 | €750 | €850 |
| febbraio | €700 | €750 | €850 |
| marzo | -- | €800 | €850 |
| aprile | €570 | €770 | €850 |
| maggio | €580 | €770 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 20.83 | 27.01 |
| luglio | -- | 20.83 | 27.01 |
| agosto | -- | 21.61 | 24.59 |
| settembre | -- | 21.08 | 22.12 |
| ottobre | -- | 19.29 | -- |
| novembre | -- | 18.97 | 23.53 |
| dicembre | -- | 21 | 23.92 |
| gennaio | -- | 22.44 | 21.08 |
| febbraio | -- | 22.22 | 21.08 |
| marzo | -- | 22.66 | 22.79 |
| aprile | -- | 23.37 | 22.79 |
| maggio | 24.43 | 23.37 | 22.79 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,770 | €2,900 | €3,200 |
| luglio | €2,770 | €2,900 | €3,200 |
| agosto | €2,770 | €3,100 | €2,750 |
| settembre | €2,770 | €3,310 | €2,150 |
| ottobre | -- | €3,050 | €2,760 |
| novembre | -- | €2,980 | €2,760 |
| dicembre | -- | €2,960 | €2,980 |
| gennaio | -- | €2,770 | €2,620 |
| febbraio | -- | €2,740 | €2,620 |
| marzo | -- | €3,040 | €2,870 |
| aprile | -- | €3,070 | €2,820 |
| maggio | €3,380 | €3,070 | €2,820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.42 % | 10 | 5 | €215,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.09 % | 1 | 2 | €169,000 | €580 |
3 Camere | 4.28 % | 5 | 2 | €215,000 | €770 |
4+ Camere | 4.39 % | 4 | 1 | €232,450 | €850 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.42% e prezzi delle proprietà a partire da €169,000, Valdahon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Valdahon sono €215,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Valdahon si ripagherà in 23.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.09%, prezzo di vendita €169,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.28%, prezzo di vendita €215,000, affitto €770.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.39%, prezzo di vendita €232,450, affitto €850.
Dove acquistare esattamente la proprietà?