Valdoie – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Territoire de Belfort department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€98,000
1M
0%
1Y
-14.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €49,500 |
| luglio | €50,000 |
| agosto | €79,000 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €98,550 |
| novembre | €98,550 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €124,000 |
| febbraio | €97,000 |
| marzo | €155,000 |
| aprile | €98,000 |
| maggio | €98,000 |
Prezzo mediano di affitto
€610
1M
-7.6%
1Y
-16.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €630 |
| agosto | €500 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €470 |
| aprile | €660 |
| maggio | €610 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.62%
1M
0%
1Y
-7.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 9.07% |
| settembre | 12.03% |
| ottobre | 10.1% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.88% |
| gennaio | 6.62% |
| febbraio | 7.94% |
| marzo | -- |
| aprile | 8.62% |
| maggio | 8.62% |
Costo al metro quadro
€1,090
1M
0%
1Y
-33.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €940 |
| luglio | €920 |
| agosto | €1,130 |
| settembre | €1,180 |
| ottobre | €1,260 |
| novembre | €1,410 |
| dicembre | €1,670 |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €1,080 |
| marzo | €1,720 |
| aprile | €1,090 |
| maggio | €1,090 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (18%)
3 camere (45%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 camere (45%) | 5 listings (45%) |
| 4+ camere (36%) | 4 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 8.57% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8.66% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1080 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1410 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,320
2 camere
€5,160
3 camere
€7,560
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €49k | €48k | -- | €137.5k |
| luglio | €49k | €48k | -- | €139k |
| agosto | €49k | €48k | €79k | €147.8k |
| settembre | €49k | €48k | €79k | €129.5k |
| ottobre | €49k | -- | €79k | €156.6k |
| novembre | €45.5k | -- | -- | €155k |
| dicembre | €45.5k | -- | -- | €124k |
| gennaio | €36k | -- | -- | €139.5k |
| febbraio | €29k | -- | €78k | €120k |
| marzo | -- | -- | -- | €155k |
| aprile | -- | -- | -- | €98k |
| maggio | -- | -- | -- | €98k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €630 | -- |
| luglio | -- | -- | €630 | -- |
| agosto | €360 | -- | €630 | -- |
| settembre | -- | €540 | €630 | -- |
| ottobre | -- | -- | €670 | -- |
| novembre | -- | €410 | €620 | -- |
| dicembre | -- | €470 | €630 | -- |
| gennaio | -- | -- | €490 | €760 |
| febbraio | -- | -- | €490 | €760 |
| marzo | -- | €440 | €490 | -- |
| aprile | -- | -- | €630 | €700 |
| maggio | -- | €430 | €630 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | 11.34 | -- | 10.45 | -- |
| settembre | -- | 7.46 | 10.45 | -- |
| ottobre | -- | -- | 9.9 | -- |
| gennaio | -- | -- | -- | 15.3 |
| febbraio | -- | -- | 13.27 | 13.16 |
| aprile | -- | -- | -- | 11.67 |
| maggio | -- | -- | -- | 11.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,750 | €940 | -- | €1,790 |
| luglio | €1,750 | €940 | -- | €1,130 |
| agosto | €1,750 | €940 | €1,010 | €1,260 |
| settembre | €1,750 | €940 | €1,010 | €1,340 |
| ottobre | €1,750 | -- | €1,010 | €1,890 |
| novembre | €1,400 | -- | -- | €2,150 |
| dicembre | €1,400 | -- | -- | €1,240 |
| gennaio | €1,090 | -- | -- | €1,320 |
| febbraio | €880 | -- | €1,000 | €1,320 |
| marzo | -- | -- | -- | €1,720 |
| aprile | -- | -- | -- | €1,090 |
| maggio | -- | -- | -- | €1,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.62 % | 3 | 8 | €98,000 | €610 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €430 |
3 Camere | -- % | -- | 5 | -- | €630 |
4+ Camere | 8.57 % | 3 | 1 | €98,000 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.62% e prezzi delle proprietà a partire da €98,000, Valdoie
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Valdoie sono €98,000, mentre l'affitto mediano è €610. Questo significa che la proprietà mediana a Valdoie si ripagherà in 13.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €430.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €630.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.57%, prezzo di vendita €98,000, affitto €700.
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