Valence-sur-Baïse – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gers department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€185,000
1M
+3.9%
1Y
+43.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,000 |
| luglio | €159,000 |
| agosto | €159,000 |
| settembre | €159,000 |
| ottobre | €143,250 |
| novembre | €86,500 |
| dicembre | €77,350 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €85,000 |
| marzo | €193,000 |
| aprile | €178,000 |
| maggio | €185,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
-40.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.57%
1M
0%
1Y
-49.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.84% |
| luglio | 5.39% |
| agosto | 6.53% |
| settembre | 6.53% |
| ottobre | 7.93% |
| novembre | 12.54% |
| dicembre | 12.54% |
| gennaio | 8.8% |
| febbraio | 12.54% |
| marzo | -- |
| aprile | 7.57% |
| maggio | 7.57% |
Costo al metro quadro
€1,280
1M
-9.3%
1Y
+6.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,290 |
| luglio | €1,470 |
| agosto | €1,240 |
| settembre | €1,240 |
| ottobre | €1,210 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €1,230 |
| aprile | €1,410 |
| maggio | €1,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (63%)
200—300m² (13%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 2 listings (25%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (13%) | 1 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.57% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,610 |
| 100—200m² | €1,400 |
| 200—300m² | €780 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
<100m²
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €112.5k | €193k | €432k |
| luglio | €86k | €245k | €432k |
| agosto | €86k | €202k | €201.5k |
| settembre | €109.5k | €202k | €198.5k |
| ottobre | €67k | €166.5k | €198.5k |
| novembre | €67k | €88k | -- |
| dicembre | €67k | €81.2k | -- |
| gennaio | €67k | €150k | -- |
| febbraio | €67k | €150k | -- |
| marzo | -- | €215k | €171k |
| aprile | €103k | €200k | €171k |
| maggio | €103k | €202.9k | €171k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,100 |
| luglio | -- | €1,100 |
| agosto | -- | €1,100 |
| settembre | -- | €1,100 |
| ottobre | -- | €1,100 |
| novembre | €700 | -- |
| dicembre | €700 | -- |
| gennaio | -- | €1,100 |
| febbraio | €700 | -- |
| marzo | €700 | -- |
| aprile | €650 | -- |
| maggio | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 14.62 |
| luglio | -- | 18.56 |
| agosto | -- | 15.3 |
| settembre | -- | 15.3 |
| ottobre | -- | 12.61 |
| novembre | 7.98 | -- |
| dicembre | 7.98 | -- |
| gennaio | -- | 11.36 |
| febbraio | 7.98 | -- |
| aprile | 13.21 | -- |
| maggio | 13.21 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,450 | €1,390 | €1,950 |
| luglio | €960 | €1,910 | €1,950 |
| agosto | €960 | €1,380 | €790 |
| settembre | €1,180 | €1,380 | €890 |
| ottobre | €740 | €1,410 | €890 |
| novembre | €740 | €810 | -- |
| dicembre | €740 | €760 | -- |
| gennaio | €740 | €1,190 | -- |
| febbraio | €740 | €1,190 | -- |
| marzo | -- | €1,480 | €780 |
| aprile | €1,610 | €1,580 | €780 |
| maggio | €1,610 | €1,400 | €780 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Valence-sur-Baïse
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Valence-sur-Baïse sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Valence-sur-Baïse si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?