Valentigney – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Doubs department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
-10.7%
1Y
-3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €74,000 |
| luglio | €61,500 |
| agosto | €61,500 |
| settembre | €61,500 |
| ottobre | €66,000 |
| novembre | €82,000 |
| dicembre | €63,000 |
| gennaio | €63,000 |
| febbraio | €67,000 |
| marzo | €79,750 |
| aprile | €84,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€460
1M
0%
1Y
-0.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €490 |
| luglio | €410 |
| agosto | €490 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €520 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €460 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.42%
1M
0%
1Y
+17.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.08% |
| luglio | 7.28% |
| agosto | 8.69% |
| settembre | 9.72% |
| ottobre | 9.2% |
| novembre | 9.51% |
| dicembre | 10.28% |
| gennaio | 9.59% |
| febbraio | 9.71% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.42% |
Costo al metro quadro
€1,090
1M
-7.2%
1Y
-24.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,370 |
| luglio | €990 |
| agosto | €1,010 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €970 |
| novembre | €1,210 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €1,120 |
| aprile | €1,170 |
| maggio | €1,090 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (73%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 camere (73%) | 11 listings (73%) |
| 4+ camere (13%) | 2 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.11% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 9.86% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.31% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,470 |
| 3 camere | €960 |
| 4+ camere | €900 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1170 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 900 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,520
2 camere
€3,720
4+ camere
€7,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €58.5k | €107k | -- |
| luglio | €59k | €86k | €61.5k |
| agosto | €54k | €76k | €61.5k |
| settembre | €39.5k | €63k | €62k |
| ottobre | €35k | €88k | €62k |
| novembre | -- | €88.5k | €62k |
| dicembre | -- | €82k | €61.5k |
| gennaio | €45k | €77.5k | €58.3k |
| febbraio | -- | €82k | €61k |
| marzo | €28k | €82k | -- |
| aprile | €89k | €82k | -- |
| maggio | €89k | €66.4k | €75k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €600 | €530 | €460 |
| luglio | -- | €340 | €420 |
| agosto | -- | €520 | €460 |
| settembre | -- | €530 | €490 |
| ottobre | -- | €530 | €520 |
| novembre | -- | €720 | €520 |
| dicembre | -- | -- | €550 |
| gennaio | -- | -- | €510 |
| febbraio | -- | €500 | €600 |
| maggio | €310 | -- | €620 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 8.17 | 16.68 | -- |
| luglio | -- | 20.96 | 12.32 |
| agosto | -- | 12.25 | 11.26 |
| settembre | -- | 9.89 | 10.46 |
| ottobre | -- | 13.8 | 9.96 |
| novembre | -- | 10.24 | 9.96 |
| dicembre | -- | -- | 9.4 |
| gennaio | -- | -- | 9.44 |
| febbraio | -- | 13.6 | 8.43 |
| maggio | 24.32 | -- | 10.15 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,260 | €1,590 | -- |
| luglio | €1,310 | €1,150 | €1,010 |
| agosto | €1,270 | €1,100 | €1,010 |
| settembre | €1,190 | €960 | €1,020 |
| ottobre | €1,050 | €1,170 | €1,020 |
| novembre | -- | €1,240 | €1,020 |
| dicembre | -- | €1,090 | €900 |
| gennaio | €1,130 | €1,080 | €860 |
| febbraio | -- | €1,090 | €810 |
| marzo | €560 | €1,090 | -- |
| aprile | €1,470 | €1,090 | -- |
| maggio | €1,470 | €960 | €900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.42 % | 13 | 2 | €75,000 | €460 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.11 % | 1 | 1 | €89,000 | €310 |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €66,400 | -- |
4+ Camere | 9.86 % | 1 | 1 | €75,000 | €620 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.42% e prezzi delle proprietà a partire da €66,400, Valentigney
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Valentigney sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €460. Questo significa che la proprietà mediana a Valentigney si ripagherà in 13.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.11%, prezzo di vendita €89,000, affitto €310.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €66,400, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.86%, prezzo di vendita €75,000, affitto €620.
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