Valflaunès – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hérault department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€434,900
1M
+1.2%
1Y
+2.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €429,900 |
| luglio | €450,000 |
| agosto | €450,000 |
| settembre | €469,000 |
| ottobre | €450,000 |
| novembre | €459,500 |
| dicembre | €469,000 |
| gennaio | €430,000 |
| febbraio | €428,900 |
| marzo | €425,950 |
| aprile | €429,950 |
| maggio | €434,900 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
+117.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.1%
1M
0%
1Y
+81.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.1% |
| maggio | 4.1% |
Costo al metro quadro
€3,950
1M
+1.2%
1Y
+2.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,090 |
| luglio | €4,090 |
| agosto | €4,090 |
| settembre | €4,260 |
| ottobre | €3,750 |
| novembre | €3,830 |
| dicembre | €3,910 |
| gennaio | €3,640 |
| febbraio | €3,900 |
| marzo | €4,060 |
| aprile | €3,910 |
| maggio | €3,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (32%)
100—200m² (53%)
200—300m² (16%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (32%) | 6 listings (32%) |
| 100—200m² (53%) | 10 listings (53%) |
| 200—300m² (16%) | 3 listings (16%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.1% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,110 |
| 100—200m² | €3,990 |
| 200—300m² | €3,380 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
100—200m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €369k | €452.5k | €490k |
| luglio | €370.2k | €455k | €490k |
| agosto | €392.9k | €450k | €490k |
| settembre | €407.3k | €475k | -- |
| ottobre | €399k | €450k | €1.29M |
| novembre | €413.9k | €459.5k | €782.5k |
| dicembre | €375.3k | €472k | €865k |
| gennaio | €377.6k | €440k | €865k |
| febbraio | €377.6k | €440k | €1.04M |
| marzo | €375.3k | €441.8k | €690k |
| aprile | €370.1k | €438.9k | €690k |
| maggio | €370.1k | €438.9k | €690k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | 24.4 |
| maggio | 24.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €4,100 | €3,990 | €1,750 |
| luglio | €4,230 | €3,960 | €1,750 |
| agosto | €4,250 | €3,910 | €1,750 |
| settembre | €4,180 | €4,040 | -- |
| ottobre | €4,200 | €3,750 | €5,140 |
| novembre | €4,250 | €3,830 | €3,510 |
| dicembre | €4,420 | €3,930 | €3,880 |
| gennaio | €4,320 | €3,670 | €3,880 |
| febbraio | €4,320 | €3,670 | €4,300 |
| marzo | €4,170 | €3,880 | €3,380 |
| aprile | €4,230 | €3,990 | €3,370 |
| maggio | €4,110 | €3,990 | €3,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Valflaunès
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Valflaunès sono €135,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Valflaunès si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?