Valognes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Manche department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€256,700
1M
-0.3%
1Y
+16.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €197,500 |
| luglio | €219,780 |
| agosto | €208,400 |
| settembre | €218,700 |
| ottobre | €208,400 |
| novembre | €208,400 |
| dicembre | €207,800 |
| gennaio | €225,300 |
| febbraio | €207,800 |
| marzo | €568,300 |
| aprile | €257,400 |
| maggio | €256,700 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
+60%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.04%
1M
-11.6%
1Y
+33.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.42% |
| luglio | 4.71% |
| agosto | 5.02% |
| settembre | 4.01% |
| ottobre | 6.6% |
| novembre | 5.4% |
| dicembre | 7.29% |
| gennaio | 5.63% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.96% |
| maggio | 7.04% |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
+17.9%
1Y
-29.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,950 |
| luglio | €2,310 |
| agosto | €2,050 |
| settembre | €2,010 |
| ottobre | €2,050 |
| novembre | €2,050 |
| dicembre | €2,190 |
| gennaio | €2,040 |
| febbraio | €2,190 |
| marzo | €2,260 |
| aprile | €1,390 |
| maggio | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (42%)
200—300m² (17%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 100—200m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 200—300m² (17%) | 2 listings (17%) |
| >300m² (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.2% |
| 100—200m² | 6.99% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,110 |
| 100—200m² | €1,320 |
| 200—300m² | €2,620 |
| >300m² | €1,460 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€14.4k
<100m²
€12.6k
100—200m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €165.9k | €243.8k | €405k | €604.4k |
| luglio | €177k | €243.4k | €405k | €588.6k |
| agosto | €166k | €235.7k | €889.4k | €568.3k |
| settembre | €207.8k | €235.7k | -- | €568.3k |
| ottobre | €207.8k | €197.5k | -- | €568.3k |
| novembre | €191.4k | €228.4k | -- | €568.3k |
| dicembre | €191.4k | €197.5k | -- | €568.3k |
| gennaio | €191.4k | €255.6k | €596k | €568.3k |
| febbraio | €175k | -- | €596k | €568.3k |
| marzo | €216.2k | -- | €697k | €568.3k |
| aprile | €230.7k | €156.3k | €697k | €568.3k |
| maggio | €175k | €206.2k | €697k | €568.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €750 | -- |
| luglio | €700 | -- |
| agosto | €700 | -- |
| settembre | €700 | -- |
| ottobre | €700 | €1,300 |
| novembre | €580 | €1,200 |
| dicembre | -- | €1,200 |
| gennaio | -- | €1,200 |
| febbraio | -- | €1,200 |
| marzo | -- | €1,200 |
| aprile | €1,050 | €1,200 |
| maggio | €1,050 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 18.44 | -- |
| luglio | 21.22 | -- |
| agosto | 19.9 | -- |
| settembre | 24.92 | -- |
| ottobre | 24.92 | 12.66 |
| novembre | 27.74 | 15.86 |
| dicembre | -- | 13.72 |
| gennaio | -- | 17.75 |
| aprile | 18.31 | 10.85 |
| maggio | 13.89 | 14.32 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,390 | €2,100 | €1,580 | €1,380 |
| luglio | €2,160 | €1,900 | €1,580 | €1,530 |
| agosto | €2,050 | €1,830 | €3,290 | €1,460 |
| settembre | €2,440 | €1,830 | -- | €1,460 |
| ottobre | €2,440 | €1,530 | -- | €1,460 |
| novembre | €2,290 | €2,040 | -- | €1,460 |
| dicembre | €2,290 | €1,590 | -- | €1,460 |
| gennaio | €2,290 | €2,000 | €2,370 | €1,460 |
| febbraio | €2,060 | -- | €2,370 | €1,460 |
| marzo | €2,430 | -- | €2,620 | €1,460 |
| aprile | €2,500 | €840 | €2,620 | €1,460 |
| maggio | €2,110 | €1,320 | €2,620 | €1,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Valognes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Valognes sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Valognes si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?