Varennes-sur-Seine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €256,000 |
| luglio | €263,900 |
| agosto | €255,000 |
| settembre | €255,000 |
| ottobre | €219,000 |
| novembre | €195,500 |
| dicembre | €265,000 |
| gennaio | €245,500 |
| febbraio | €232,000 |
| marzo | €243,950 |
| aprile | €231,500 |
| maggio | €224,600 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.89% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,640 |
| luglio | €2,440 |
| agosto | €2,550 |
| settembre | €2,490 |
| ottobre | €2,060 |
| novembre | €2,040 |
| dicembre | €2,570 |
| gennaio | €2,080 |
| febbraio | €2,230 |
| marzo | €2,430 |
| aprile | €2,410 |
| maggio | €2,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (45%) | 13 listings (45%) |
| 100—200m² (48%) | 14 listings (48%) |
| 200—300m² (7%) | 2 listings (7%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.89% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,790 |
| 100—200m² | €2,100 |
| 200—300m² | €1,430 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €250.8k | €279.6k | €345k |
| luglio | €253.8k | €298k | €345k |
| agosto | €245.9k | €268.1k | €345k |
| settembre | €243.5k | €269k | €345k |
| ottobre | €172.3k | €219k | €345k |
| novembre | €176.3k | €222k | -- |
| dicembre | €265k | €222k | €345k |
| gennaio | €192k | €253.5k | €345k |
| febbraio | €209k | €242k | €345k |
| marzo | €222k | €269k | €345k |
| aprile | €209k | €269k | €345k |
| maggio | €209k | €265k | €345k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | 16.99 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,790 | €2,250 | €1,420 |
| luglio | €2,820 | €2,480 | €1,420 |
| agosto | €2,730 | €2,370 | €1,420 |
| settembre | €2,710 | €2,380 | €1,420 |
| ottobre | €2,250 | €2,010 | €1,420 |
| novembre | €2,290 | €1,970 | -- |
| dicembre | €2,880 | €1,950 | €1,430 |
| gennaio | €2,000 | €2,150 | €1,430 |
| febbraio | €2,550 | €2,200 | €1,440 |
| marzo | €2,600 | €2,130 | €1,420 |
| aprile | €2,610 | €2,380 | €1,430 |
| maggio | €2,790 | €2,100 | €1,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €110,000, Varennes-sur-Seine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Varennes-sur-Seine sono €110,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Varennes-sur-Seine si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?