Vatan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€106,000
1M
+11.6%
1Y
+6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €123,750 |
| luglio | €130,290 |
| agosto | €129,240 |
| settembre | €113,750 |
| ottobre | €109,500 |
| novembre | €113,750 |
| dicembre | €119,490 |
| gennaio | €83,500 |
| febbraio | €86,000 |
| marzo | €173,000 |
| aprile | €95,000 |
| maggio | €106,000 |
Prezzo mediano di affitto
€490
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €700 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €490 |
| maggio | €490 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.84%
1M
-10%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 9.77% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.71% |
| maggio | 7.84% |
Costo al metro quadro
€960
1M
+38%
1Y
+7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €920 |
| luglio | €930 |
| agosto | €700 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €1,570 |
| aprile | €700 |
| maggio | €960 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (50%)
100—200m² (40%)
200—300m² (5%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 10 listings (50%) |
| 100—200m² (40%) | 8 listings (40%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.84% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,000 |
| 100—200m² | €980 |
| 200—300m² | €1,130 |
| >300m² | €600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,880
<100m²
€5,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €60k | €139.1k | €209.3k | €682.5k |
| luglio | €76.5k | €169.3k | €209.3k | €682.5k |
| agosto | €60k | €139k | €78.3k | €466k |
| settembre | €60k | €139k | €78.3k | €466k |
| ottobre | €73k | €119.5k | €78.3k | €466k |
| novembre | €66k | €119.5k | €109.5k | €451.3k |
| dicembre | €86k | €123.5k | €173k | €451.3k |
| gennaio | €60k | €127.6k | €173k | -- |
| febbraio | €73.5k | €127.6k | €173k | -- |
| marzo | €95k | €197k | €391.9k | -- |
| aprile | €67.5k | €123.3k | €299k | -- |
| maggio | €75k | €142.4k | €299k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | €700 |
| aprile | €490 |
| maggio | €490 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| dicembre | 10.24 |
| aprile | 11.48 |
| maggio | 12.76 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €800 | €960 | €820 | €2,060 |
| luglio | €1,000 | €1,110 | €820 | €2,060 |
| agosto | €790 | €920 | €320 | €1,330 |
| settembre | €880 | €920 | €320 | €1,330 |
| ottobre | €1,030 | €790 | €320 | €1,330 |
| novembre | €930 | €790 | €450 | €1,290 |
| dicembre | €1,160 | €810 | €740 | €1,290 |
| gennaio | €820 | €850 | €740 | -- |
| febbraio | €990 | €850 | €740 | -- |
| marzo | €1,120 | €1,360 | €1,690 | -- |
| aprile | €910 | €820 | €1,130 | -- |
| maggio | €1,000 | €980 | €1,130 | €600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Vatan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vatan sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vatan si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?