Vaucelles – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€236,650
1M
0%
1Y
-26.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €226,970 |
| luglio | €293,000 |
| agosto | €226,970 |
| settembre | €262,000 |
| ottobre | €301,350 |
| novembre | €293,000 |
| dicembre | €261,170 |
| gennaio | €252,570 |
| febbraio | €237,200 |
| marzo | €250,140 |
| aprile | €236,650 |
| maggio | €236,650 |
Prezzo mediano di affitto
€1,050
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,150 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,050 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.51%
1M
-13.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.78% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.7% |
| aprile | 6.37% |
| maggio | 5.51% |
Costo al metro quadro
€2,290
1M
+4.3%
1Y
-23.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,280 |
| luglio | €2,820 |
| agosto | €2,240 |
| settembre | €2,570 |
| ottobre | €3,030 |
| novembre | €2,820 |
| dicembre | €2,510 |
| gennaio | €2,360 |
| febbraio | €2,280 |
| marzo | €2,410 |
| aprile | €2,200 |
| maggio | €2,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (43%)
100—200m² (57%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 100—200m² (57%) | 8 listings (57%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.51% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,760 |
| 100—200m² | €2,160 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.6k
<100m²
€12.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €215.6k | €263k | -- |
| luglio | €209.5k | €309.9k | €478k |
| agosto | €209.5k | €293k | €478k |
| settembre | €210.1k | €324.9k | €478k |
| ottobre | €222.9k | €309.7k | €478k |
| novembre | €238.9k | €309.7k | -- |
| dicembre | €206.9k | €309.7k | -- |
| gennaio | €206.9k | €262k | -- |
| febbraio | €214.9k | €261.2k | -- |
| marzo | €214.9k | €299.9k | -- |
| aprile | €197.4k | €243.6k | -- |
| maggio | €228.1k | €243.6k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| novembre | €1,150 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,050 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| novembre | 17.31 |
| marzo | 14.93 |
| aprile | 15.7 |
| maggio | 18.15 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,840 | €1,970 | -- |
| luglio | €2,590 | €2,200 | €2,030 |
| agosto | €2,590 | €2,500 | €2,030 |
| settembre | €2,560 | €3,120 | €2,030 |
| ottobre | €2,480 | €2,980 | €2,030 |
| novembre | €3,020 | €2,890 | -- |
| dicembre | €2,520 | €2,820 | -- |
| gennaio | €2,520 | €2,240 | -- |
| febbraio | €2,570 | €2,280 | -- |
| marzo | €2,570 | €2,380 | -- |
| aprile | €2,710 | €2,160 | -- |
| maggio | €2,760 | €2,160 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Vaucelles
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vaucelles sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vaucelles si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?