Venaco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€153,500
1M
0%
1Y
+104.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €160,000 |
| agosto | €160,000 |
| settembre | €160,000 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €160,000 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €164,000 |
| febbraio | €160,000 |
| marzo | €164,000 |
| aprile | €153,500 |
| maggio | €153,500 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €540 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €650 |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.19%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.02% |
| ottobre | 3.64% |
| novembre | 4.88% |
| dicembre | 4.88% |
| gennaio | 4.76% |
| febbraio | 5.54% |
| marzo | 4.97% |
| aprile | 5.19% |
| maggio | 5.19% |
Costo al metro quadro
€2,060
1M
0%
1Y
+23.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €2,080 |
| agosto | €2,080 |
| settembre | €2,080 |
| ottobre | €2,080 |
| novembre | €2,080 |
| dicembre | €2,080 |
| gennaio | €2,090 |
| febbraio | €2,030 |
| marzo | €2,090 |
| aprile | €2,060 |
| maggio | €2,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (38%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 4 listings (50%) |
| 3 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ camere (13%) | 1 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.98% |
| 3 camere | 5.18% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.08% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.71% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,070 |
| 3 camere | €2,100 |
| 4+ camere | €2,040 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2050 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2060 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2100 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,080
2 camere
€6,000
3 camere
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €160k | -- | -- |
| agosto | €160k | -- | -- |
| settembre | €160k | -- | -- |
| ottobre | €160k | -- | -- |
| novembre | €160k | -- | -- |
| dicembre | €160k | -- | -- |
| gennaio | €160k | €168k | -- |
| febbraio | €160k | €168k | €130k |
| marzo | €160k | €168k | -- |
| aprile | €121k | €168k | €147k |
| maggio | €121k | €168k | €147k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| settembre | €540 | -- |
| ottobre | €490 | -- |
| novembre | -- | €650 |
| dicembre | -- | €650 |
| gennaio | -- | €650 |
| febbraio | -- | €750 |
| marzo | €520 | €730 |
| aprile | €500 | €730 |
| maggio | €500 | €730 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| settembre | 24.88 | -- |
| ottobre | 27.49 | -- |
| gennaio | -- | 21.54 |
| febbraio | -- | 18.67 |
| marzo | 25.64 | 19.31 |
| aprile | 20.07 | 19.31 |
| maggio | 20.07 | 19.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €2,080 | -- | -- |
| agosto | €2,080 | -- | -- |
| settembre | €2,080 | -- | -- |
| ottobre | €2,080 | -- | -- |
| novembre | €2,080 | -- | -- |
| dicembre | €2,080 | -- | -- |
| gennaio | €2,080 | €2,100 | -- |
| febbraio | €2,080 | €2,100 | €1,650 |
| marzo | €2,080 | €2,100 | -- |
| aprile | €2,070 | €2,100 | €2,040 |
| maggio | €2,070 | €2,100 | €2,040 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.19 % | 4 | 4 | €153,500 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.98 % | 2 | 2 | €121,000 | €500 |
3 Camere | 5.18 % | 1 | 2 | €168,000 | €730 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €147,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.19% e prezzi delle proprietà a partire da €121,000, Venaco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Venaco sono €153,500, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Venaco si ripagherà in 21.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.98%, prezzo di vendita €121,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.18%, prezzo di vendita €168,000, affitto €730.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €147,000, affitto --.
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