Venette – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€229,000
1M
+3.2%
1Y
+6.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €190,000 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €108,500 |
| settembre | €107,000 |
| ottobre | €222,500 |
| novembre | €222,000 |
| dicembre | €225,000 |
| gennaio | €225,000 |
| febbraio | €213,000 |
| marzo | €222,000 |
| aprile | €229,000 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€740
1M
-15.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €590 |
| luglio | €460 |
| agosto | €660 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €990 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €610 |
| aprile | €870 |
| maggio | €740 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.17%
1M
-11.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.75% |
| agosto | 6.91% |
| settembre | 6.6% |
| ottobre | 4.86% |
| novembre | 4.59% |
| dicembre | 4.82% |
| gennaio | 5.76% |
| febbraio | 5.83% |
| marzo | 5.86% |
| aprile | 5.17% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,750
1M
+4.1%
1Y
+9.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,280 |
| luglio | €2,740 |
| agosto | €2,680 |
| settembre | €2,740 |
| ottobre | €3,530 |
| novembre | €3,630 |
| dicembre | €3,510 |
| gennaio | €3,570 |
| febbraio | €3,490 |
| marzo | €3,600 |
| aprile | €3,750 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (40%)
3 camere (0%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (40%) | 2 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,880
1 camera
€8,040
2 camere
€7,080
4+ camere
€13.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €110k | €135k | €248.5k |
| luglio | €115k | €117.5k | -- | -- |
| agosto | €103.3k | €110k | -- | €165k |
| settembre | €103.3k | €106.5k | -- | €165k |
| ottobre | €96.8k | €168k | €225k | €273.5k |
| novembre | €96.8k | €168.5k | €223.5k | €272k |
| dicembre | -- | €164k | €220k | €253k |
| gennaio | €99.8k | €167.5k | €225k | €265k |
| febbraio | €99.8k | €169k | €222k | €268k |
| marzo | €99.8k | €167k | €217.5k | €275k |
| aprile | €99.8k | €169k | €229.5k | €285k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €590 | -- | -- | -- |
| luglio | €460 | -- | -- | -- |
| agosto | €530 | -- | €770 | -- |
| settembre | €400 | -- | €770 | €1,080 |
| ottobre | €400 | -- | €990 | €1,080 |
| novembre | -- | -- | €990 | €990 |
| dicembre | €350 | -- | €900 | -- |
| gennaio | €520 | -- | €780 | -- |
| febbraio | €610 | €680 | €780 | -- |
| marzo | €610 | -- | -- | -- |
| aprile | €670 | €450 | -- | €1,080 |
| maggio | €670 | €590 | -- | €1,080 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 21.06 | -- | -- | -- |
| agosto | 16.23 | -- | -- | -- |
| settembre | 21.51 | -- | -- | 12.79 |
| ottobre | 20.16 | -- | 18.94 | 21.1 |
| novembre | -- | -- | 18.81 | 22.9 |
| dicembre | -- | -- | 20.48 | -- |
| gennaio | 15.91 | -- | 24.04 | -- |
| febbraio | 13.63 | 20.86 | 23.72 | -- |
| marzo | 13.63 | -- | -- | -- |
| aprile | 12.5 | 31.3 | -- | 22.09 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,620 | €1,670 | €2,890 |
| luglio | €3,290 | €2,240 | -- | -- |
| agosto | €2,650 | €2,620 | -- | €1,880 |
| settembre | €2,650 | €2,270 | -- | €1,880 |
| ottobre | €3,120 | €3,650 | €3,570 | €3,400 |
| novembre | €3,120 | €3,660 | €3,590 | €3,390 |
| dicembre | -- | €3,330 | €3,500 | €3,420 |
| gennaio | €2,560 | €3,640 | €3,570 | €3,310 |
| febbraio | €2,560 | €3,360 | €3,660 | €3,340 |
| marzo | €2,550 | €3,630 | €3,570 | €3,410 |
| aprile | €2,550 | €3,670 | €3,750 | €3,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 5 | -- | €740 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €670 |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €590 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 2 | -- | €1,080 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Venette
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Venette sono --, mentre l'affitto mediano è €740. Questo significa che la proprietà mediana a Venette si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €670.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €590.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,080.
Dove acquistare esattamente la proprietà?