Ver-sur-Launette – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€218,450
1M
-0.7%
1Y
-11.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €257,250 |
| luglio | €247,000 |
| agosto | €281,000 |
| settembre | €299,900 |
| ottobre | €249,900 |
| novembre | €247,000 |
| dicembre | €238,000 |
| gennaio | €220,950 |
| febbraio | €219,950 |
| marzo | €221,000 |
| aprile | €220,000 |
| maggio | €218,450 |
Prezzo mediano di affitto
€910
1M
-1.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €850 |
| agosto | €940 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €900 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €900 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €930 |
| maggio | €910 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.95%
1M
-1.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.27% |
| agosto | 4.51% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.72% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 7.06% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.03% |
| maggio | 5.95% |
Costo al metro quadro
€1,840
1M
-4%
1Y
+16.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,860 |
| luglio | €1,820 |
| agosto | €1,880 |
| settembre | €1,850 |
| ottobre | €1,840 |
| novembre | €1,990 |
| dicembre | €1,900 |
| gennaio | €1,770 |
| febbraio | €1,770 |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,910 |
| maggio | €1,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (50%)
100—200m² (50%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 12 listings (50%) |
| 100—200m² (50%) | 12 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.95% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,650 |
| 100—200m² | €1,490 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.9k
<100m²
€10.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €142k | €267.8k | €475k |
| luglio | €239k | €254k | €475k |
| agosto | €249.9k | €312.4k | €475k |
| settembre | €249.9k | €339k | €475k |
| ottobre | €229k | €267k | €475k |
| novembre | €229k | €257k | €475k |
| dicembre | €224.4k | €245.5k | €475k |
| gennaio | €153k | €238k | -- |
| febbraio | €153k | €238k | -- |
| marzo | €153k | €234.5k | -- |
| aprile | €184k | €231k | -- |
| maggio | €184k | €229k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €850 |
| agosto | €940 |
| novembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| aprile | €930 |
| maggio | €910 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 23.43 |
| agosto | 22.15 |
| novembre | 21.2 |
| gennaio | 14.17 |
| aprile | 16.58 |
| maggio | 16.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,680 | €1,640 | €2,260 |
| luglio | €2,640 | €1,570 | €2,260 |
| agosto | €2,780 | €1,770 | €2,260 |
| settembre | €2,780 | €1,900 | €2,260 |
| ottobre | €2,860 | €1,620 | €2,260 |
| novembre | €2,780 | €1,630 | €2,260 |
| dicembre | €2,720 | €1,550 | €2,260 |
| gennaio | €2,830 | €1,740 | -- |
| febbraio | €2,830 | €1,740 | -- |
| marzo | €2,830 | €1,480 | -- |
| aprile | €2,650 | €1,500 | -- |
| maggio | €2,650 | €1,490 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 1 | €184,000 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €660 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €119,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €249,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €119,000, Ver-sur-Launette
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ver-sur-Launette sono €184,000, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Ver-sur-Launette si ripagherà in 23.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €660.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €249,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?