Verdun-sur-Garonne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€129,000
1M
-19.4%
1Y
-23%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,000 |
| luglio | €127,000 |
| agosto | €156,350 |
| settembre | €156,350 |
| ottobre | €128,500 |
| novembre | €132,000 |
| dicembre | €132,000 |
| gennaio | €132,000 |
| febbraio | €127,000 |
| marzo | €122,000 |
| aprile | €160,000 |
| maggio | €129,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €620 |
| settembre | €620 |
| ottobre | -- |
| novembre | €550 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.06%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.86% |
| settembre | 5.86% |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.36% |
| dicembre | 5.62% |
| gennaio | 5.21% |
| febbraio | 5.78% |
| marzo | 5.41% |
| aprile | -- |
| maggio | 6.06% |
Costo al metro quadro
€1,190
1M
+10.7%
1Y
-25.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,220 |
| luglio | €1,870 |
| agosto | €1,440 |
| settembre | €1,440 |
| ottobre | €1,990 |
| novembre | €2,020 |
| dicembre | €2,030 |
| gennaio | €2,030 |
| febbraio | €1,910 |
| marzo | €1,790 |
| aprile | €1,070 |
| maggio | €1,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (67%)
3 camere (0%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (67%) | 2 listings (67%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (33%) | 1 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.06% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,600 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1600 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €82k | -- | €182.8k |
| luglio | €104.5k | -- | €185.7k |
| agosto | €127k | -- | €185.7k |
| settembre | €127k | -- | €185.7k |
| ottobre | -- | €128.5k | -- |
| novembre | €122k | €132k | -- |
| dicembre | €122k | €132k | €155k |
| gennaio | €122k | €132k | €155k |
| febbraio | €122k | €93.3k | €160k |
| marzo | €122k | €54.7k | €160k |
| aprile | -- | -- | €160k |
| maggio | €109k | -- | €149k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | €620 | -- |
| settembre | €620 | -- |
| novembre | €550 | -- |
| dicembre | €550 | €630 |
| gennaio | €530 | -- |
| febbraio | €590 | -- |
| marzo | €550 | -- |
| aprile | €550 | -- |
| maggio | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | 17.07 | -- |
| settembre | 17.07 | -- |
| novembre | 18.65 | -- |
| dicembre | 18.65 | 17.41 |
| gennaio | 19.18 | -- |
| febbraio | 17.29 | -- |
| marzo | 18.48 | -- |
| maggio | 16.52 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,640 | -- | €1,230 |
| luglio | €1,770 | -- | €1,250 |
| agosto | €1,870 | -- | €1,250 |
| settembre | €1,870 | -- | €1,250 |
| ottobre | -- | €1,990 | -- |
| novembre | €1,790 | €2,030 | -- |
| dicembre | €1,790 | €2,030 | €2,380 |
| gennaio | €1,790 | €2,030 | €2,380 |
| febbraio | €1,790 | €1,440 | €1,070 |
| marzo | €1,790 | €840 | €1,070 |
| aprile | -- | -- | €1,070 |
| maggio | €1,600 | -- | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.06 % | 2 | 1 | €129,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.06 % | 1 | 1 | €109,000 | €550 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €149,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.06% e prezzi delle proprietà a partire da €109,000, Verdun-sur-Garonne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Verdun-sur-Garonne sono €129,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Verdun-sur-Garonne si ripagherà in 19.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.06%, prezzo di vendita €109,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,000, affitto --.
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