Vergt – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€237,230
1M
+3.2%
1Y
+38.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €166,280 |
| luglio | €156,000 |
| agosto | €181,500 |
| settembre | €198,000 |
| ottobre | €209,000 |
| novembre | €213,280 |
| dicembre | €213,000 |
| gennaio | €235,400 |
| febbraio | €222,500 |
| marzo | €213,000 |
| aprile | €229,860 |
| maggio | €237,230 |
Prezzo mediano di affitto
€940
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €780 |
| marzo | €850 |
| aprile | €940 |
| maggio | €940 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.98%
1M
-3.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.27% |
| marzo | 4.68% |
| aprile | 5.15% |
| maggio | 4.98% |
Costo al metro quadro
€1,620
1M
+9.6%
1Y
-0.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,610 |
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,800 |
| settembre | €1,910 |
| ottobre | €1,990 |
| novembre | €2,030 |
| dicembre | €1,880 |
| gennaio | €1,610 |
| febbraio | €1,520 |
| marzo | €1,460 |
| aprile | €1,480 |
| maggio | €1,620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (60%)
200—300m² (12%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 6 listings (24%) |
| 100—200m² (60%) | 15 listings (60%) |
| 200—300m² (12%) | 3 listings (12%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.98% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,710 |
| 100—200m² | €1,550 |
| 200—300m² | €1,810 |
| >300m² | €1,760 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.3k
100—200m²
€11.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €168k | €162.8k | €283.2k | €379.6k |
| luglio | €141.8k | €160.5k | €283.2k | €379.6k |
| agosto | €168k | €209k | €283.2k | €637.3k |
| settembre | €171.5k | €209k | €74.4k | €637.3k |
| ottobre | €170k | €221.7k | €74.4k | €637.3k |
| novembre | €205.9k | €228.4k | €74.4k | €895k |
| dicembre | €177.3k | €230.5k | €74.4k | €895k |
| gennaio | €172.5k | €239.1k | €74.4k | €895k |
| febbraio | €172.5k | €217.8k | €480k | €895k |
| marzo | €166.4k | €217.8k | €318k | -- |
| aprile | €166.5k | €217.8k | €399.2k | €860k |
| maggio | €168.7k | €225.1k | €399.2k | €860k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| febbraio | €780 |
| marzo | €850 |
| aprile | €940 |
| maggio | €940 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| febbraio | 23.41 |
| marzo | 21.35 |
| aprile | 19.41 |
| maggio | 20.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,890 | €1,390 | €1,180 | €830 |
| luglio | €1,660 | €1,280 | €1,180 | €830 |
| agosto | €1,900 | €1,900 | €1,180 | €1,520 |
| settembre | €1,980 | €1,780 | €320 | €1,520 |
| ottobre | €1,930 | €1,890 | €320 | €1,520 |
| novembre | €2,330 | €1,660 | €320 | €2,360 |
| dicembre | €2,040 | €1,560 | €320 | €2,360 |
| gennaio | €1,740 | €1,620 | €320 | €2,360 |
| febbraio | €1,730 | €1,610 | €1,920 | €2,360 |
| marzo | €1,660 | €1,470 | €1,530 | -- |
| aprile | €1,690 | €1,450 | €1,810 | €1,760 |
| maggio | €1,710 | €1,550 | €1,810 | €1,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 1 | €59,900 | €470 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €59,900 | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €470 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €59,900, Vergt
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vergt sono €59,900, mentre l'affitto mediano è €470. Questo significa che la proprietà mediana a Vergt si ripagherà in 10.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,900, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €470.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?