Vern-sur-Seiche – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€259,000
1M
-1.1%
1Y
-3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €265,700 |
| luglio | €304,500 |
| agosto | €304,000 |
| settembre | €259,000 |
| ottobre | €259,000 |
| novembre | €304,000 |
| dicembre | €349,000 |
| gennaio | €262,000 |
| febbraio | €278,500 |
| marzo | €262,000 |
| aprile | €262,000 |
| maggio | €259,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,050
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €520 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €680 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €640 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,050 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.56%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 2.71% |
| febbraio | 2.71% |
| marzo | 4.05% |
| aprile | -- |
| maggio | 3.56% |
Costo al metro quadro
€3,770
1M
-1.1%
1Y
-4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,890 |
| luglio | €3,420 |
| agosto | €3,840 |
| settembre | €3,970 |
| ottobre | €3,980 |
| novembre | €3,250 |
| dicembre | €3,710 |
| gennaio | €3,420 |
| febbraio | €3,530 |
| marzo | €3,810 |
| aprile | €3,810 |
| maggio | €3,770 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (19%)
3 camere (25%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (19%) | 3 listings (19%) |
| 3 camere (25%) | 4 listings (25%) |
| 4+ camere (56%) | 9 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.59% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.52% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,990 |
| 3 camere | €3,700 |
| 4+ camere | €3,750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3760 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4390 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3950 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3120 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4520 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4310 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3710 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3700 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2100 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€12.6k
4+ camere
€12.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €213.9k | €259k | €365.8k |
| luglio | -- | €259k | €359k |
| agosto | -- | €259k | €359k |
| settembre | -- | €244.3k | €394k |
| ottobre | -- | €251.7k | €394k |
| novembre | -- | €226k | €354k |
| dicembre | -- | €259k | €354k |
| gennaio | €170k | €260.5k | €349k |
| febbraio | €170k | €260.5k | €354k |
| marzo | €170k | €234.7k | €349k |
| aprile | €164.6k | €234.7k | €337k |
| maggio | €164.6k | €233.2k | €350.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €520 | -- | -- |
| novembre | €680 | -- | -- |
| gennaio | -- | €590 | -- |
| febbraio | -- | €590 | -- |
| marzo | €640 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | €1,050 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| gennaio | -- | 36.79 | -- |
| febbraio | -- | 36.79 | -- |
| marzo | 22.14 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | 27.82 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €4,420 | €3,980 | €3,890 |
| luglio | -- | €3,980 | €3,820 |
| agosto | -- | €3,980 | €3,810 |
| settembre | -- | €4,070 | €3,770 |
| ottobre | -- | €3,900 | €3,770 |
| novembre | -- | €3,500 | €3,700 |
| dicembre | -- | €3,980 | €3,700 |
| gennaio | €4,560 | €4,310 | €3,710 |
| febbraio | €4,530 | €4,290 | €3,780 |
| marzo | €4,530 | €3,750 | €3,710 |
| aprile | €3,990 | €3,710 | €3,530 |
| maggio | €3,990 | €3,700 | €3,750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.56 % | 15 | 1 | €259,000 | €1,050 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €164,600 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €233,150 | -- |
4+ Camere | 3.59 % | 8 | 1 | €350,550 | €1,050 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.56% e prezzi delle proprietà a partire da €164,600, Vern-sur-Seiche
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vern-sur-Seiche sono €259,000, mentre l'affitto mediano è €1,050. Questo significa che la proprietà mediana a Vern-sur-Seiche si ripagherà in 20.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €164,600, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €233,150, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.59%, prezzo di vendita €350,550, affitto €1,050.
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