Verneuil-en-Halatte – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€180,500
1M
0%
1Y
+6.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €168,950 |
| luglio | €159,000 |
| agosto | €159,000 |
| settembre | €159,000 |
| ottobre | €159,000 |
| novembre | €169,000 |
| dicembre | €159,000 |
| gennaio | €175,500 |
| febbraio | €188,500 |
| marzo | €179,000 |
| aprile | €180,500 |
| maggio | €180,500 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
-8.6%
1Y
+41.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €870 |
| marzo | €870 |
| aprile | €850 |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.63%
1M
+0.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.22% |
| novembre | 7.49% |
| dicembre | 7.26% |
| gennaio | 7.26% |
| febbraio | 6.85% |
| marzo | 7.04% |
| aprile | 6.57% |
| maggio | 6.63% |
Costo al metro quadro
€2,440
1M
0%
1Y
+1.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,280 |
| luglio | €2,150 |
| agosto | €2,150 |
| settembre | €2,150 |
| ottobre | €2,150 |
| novembre | €2,350 |
| dicembre | €2,150 |
| gennaio | €2,590 |
| febbraio | €2,780 |
| marzo | €2,640 |
| aprile | €2,440 |
| maggio | €2,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (33%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 2 listings (17%) |
| 3 camere (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ camere (50%) | 6 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.54% |
| 3 camere | 6.71% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.54% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.71% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,050 |
| 3 camere | €2,920 |
| 4+ camere | €1,870 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3050 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2920 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2440 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1870 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
2 camere
€8,400
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €139k | €171.5k | €169k |
| luglio | €129k | €171.5k | €159k |
| agosto | -- | €139k | €159k |
| settembre | -- | €139k | €159k |
| ottobre | -- | €145.5k | €166.5k |
| novembre | -- | €142k | €195k |
| dicembre | -- | €142k | €195k |
| gennaio | -- | €135k | €195k |
| febbraio | -- | €151.5k | €197k |
| marzo | -- | €147.5k | €194k |
| aprile | -- | €157k | €194k |
| maggio | €129k | €152k | €194k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| ottobre | -- | €900 |
| novembre | -- | €900 |
| dicembre | -- | €870 |
| gennaio | -- | €870 |
| febbraio | -- | €870 |
| marzo | -- | €870 |
| aprile | €700 | €860 |
| maggio | €700 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| ottobre | -- | 13.55 |
| novembre | -- | 13.22 |
| dicembre | -- | 13.64 |
| gennaio | -- | 13.01 |
| febbraio | -- | 14.6 |
| marzo | -- | 14.21 |
| aprile | -- | 15.13 |
| maggio | 15.29 | 14.9 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,480 | €2,490 | €2,280 |
| luglio | €3,230 | €2,490 | €2,150 |
| agosto | -- | €1,880 | €2,150 |
| settembre | -- | €1,880 | €2,150 |
| ottobre | -- | €2,330 | €2,250 |
| novembre | -- | €2,280 | €2,710 |
| dicembre | -- | €2,280 | €2,640 |
| gennaio | -- | €2,410 | €2,710 |
| febbraio | -- | €2,950 | €2,240 |
| marzo | -- | €2,870 | €2,200 |
| aprile | -- | €3,020 | €1,870 |
| maggio | €3,050 | €2,920 | €1,870 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.63 % | 10 | 2 | €180,500 | €780 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.54 % | 1 | 1 | €129,000 | €700 |
3 Camere | 6.71 % | 3 | 1 | €152,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €194,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.63% e prezzi delle proprietà a partire da €129,000, Verneuil-en-Halatte
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Verneuil-en-Halatte sono €180,500, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Verneuil-en-Halatte si ripagherà in 19.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.54%, prezzo di vendita €129,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.71%, prezzo di vendita €152,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €194,000, affitto --.
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