Verneuil-sur-Indre – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
-33.3%
1Y
-44.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €334,400 |
| luglio | €334,400 |
| agosto | €334,400 |
| settembre | €334,400 |
| ottobre | €334,400 |
| novembre | €334,400 |
| dicembre | €334,400 |
| gennaio | €334,400 |
| febbraio | €299,950 |
| marzo | €254,880 |
| aprile | €210,000 |
| maggio | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €560 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €560 |
| gennaio | €560 |
| febbraio | €560 |
| marzo | €560 |
| aprile | €560 |
| maggio | €560 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.58%
1M
-31.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 5.54% |
| ottobre | 6.09% |
| novembre | 6.76% |
| dicembre | 6.76% |
| gennaio | 6.76% |
| febbraio | 8.12% |
| marzo | 10.17% |
| aprile | 8.12% |
| maggio | 5.58% |
Costo al metro quadro
€1,100
1M
-33.3%
1Y
-18.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,760 |
| luglio | €1,760 |
| agosto | €1,760 |
| settembre | €1,760 |
| ottobre | €1,760 |
| novembre | €1,760 |
| dicembre | €1,760 |
| gennaio | €1,760 |
| febbraio | €1,890 |
| marzo | €1,420 |
| aprile | €1,650 |
| maggio | €1,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (43%)
100—200m² (57%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 100—200m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
43 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.58% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,530 |
| 100—200m² | €1,150 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,720
<100m²
€6,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €334.4k |
| luglio | -- | €334.4k |
| agosto | -- | €334.4k |
| settembre | €120.1k | €334.4k |
| ottobre | €109.3k | €334.4k |
| novembre | €98.5k | €334.4k |
| dicembre | €98.5k | €334.4k |
| gennaio | €98.5k | €334.4k |
| febbraio | €82k | €334.4k |
| marzo | €65.5k | €294.6k |
| aprile | €82k | €232.4k |
| maggio | €119.3k | €176.7k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €560 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €560 |
| gennaio | €560 |
| febbraio | €560 |
| marzo | €560 |
| aprile | €560 |
| maggio | €560 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| settembre | 18.04 |
| ottobre | 16.41 |
| novembre | 14.79 |
| dicembre | 14.79 |
| gennaio | 14.79 |
| febbraio | 12.31 |
| marzo | 9.83 |
| aprile | 12.31 |
| maggio | 17.91 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,760 |
| luglio | -- | €1,760 |
| agosto | -- | €1,760 |
| settembre | €1,410 | €1,760 |
| ottobre | €1,180 | €1,760 |
| novembre | €990 | €1,760 |
| dicembre | €990 | €1,760 |
| gennaio | €990 | €1,760 |
| febbraio | €1,060 | €1,760 |
| marzo | €1,210 | €1,590 |
| aprile | €1,060 | €1,510 |
| maggio | €1,530 | €1,150 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Verneuil-sur-Indre
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Verneuil-sur-Indre sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Verneuil-sur-Indre si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?