Verneuil-sur-Vienne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€254,590
1M
-1.6%
1Y
+4.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €233,260 |
| luglio | €257,750 |
| agosto | €247,990 |
| settembre | €242,500 |
| ottobre | €227,960 |
| novembre | €201,400 |
| dicembre | €216,860 |
| gennaio | €229,500 |
| febbraio | €220,930 |
| marzo | €225,000 |
| aprile | €258,640 |
| maggio | €254,590 |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €950 |
| agosto | €1,010 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €920 |
| febbraio | €930 |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €890 |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.32%
1M
+3.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.11% |
| agosto | 4.85% |
| settembre | 4.58% |
| ottobre | 5.34% |
| novembre | 6.88% |
| dicembre | 5.43% |
| gennaio | 4.86% |
| febbraio | 4.4% |
| marzo | 5.7% |
| aprile | 4.16% |
| maggio | 4.32% |
Costo al metro quadro
€1,890
1M
-1.4%
1Y
-20.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,130 |
| luglio | €2,550 |
| agosto | €2,240 |
| settembre | €2,400 |
| ottobre | €2,120 |
| novembre | €1,860 |
| dicembre | €2,010 |
| gennaio | €2,230 |
| febbraio | €2,030 |
| marzo | €1,890 |
| aprile | €1,910 |
| maggio | €1,890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (36%)
100—200m² (42%)
200—300m² (15%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (36%) | 12 listings (36%) |
| 100—200m² (42%) | 14 listings (42%) |
| 200—300m² (15%) | 5 listings (15%) |
| >300m² (6%) | 2 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.74% |
| 100—200m² | 4.9% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,460 |
| 100—200m² | €1,930 |
| 200—300m² | €1,300 |
| >300m² | €1,100 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.7k
<100m²
€8,160
100—200m²
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €193k | €259.3k | €331k | €599.5k |
| luglio | €193.3k | €277.4k | €331k | €600.9k |
| agosto | €185.5k | €249k | €331k | €600.9k |
| settembre | €180.5k | €249k | -- | €598k |
| ottobre | €201.2k | €247.0k | €365k | €598k |
| novembre | €181.6k | €191.9k | €365k | €544.5k |
| dicembre | €186.5k | €203.2k | €365k | €544.5k |
| gennaio | €221.4k | €227k | -- | €544.5k |
| febbraio | €181.8k | €254k | -- | €544.5k |
| marzo | €181.8k | €231.5k | €295k | €539.5k |
| aprile | €225k | €279.9k | €295k | €544.5k |
| maggio | €216.9k | €269.5k | €295k | €544.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €950 |
| agosto | -- | €1,010 |
| settembre | -- | €950 |
| ottobre | -- | €1,100 |
| novembre | -- | €1,100 |
| dicembre | -- | €920 |
| gennaio | -- | €920 |
| febbraio | -- | €930 |
| marzo | -- | €1,100 |
| aprile | €680 | €1,100 |
| maggio | €680 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 24.34 |
| agosto | -- | 20.63 |
| settembre | -- | 21.84 |
| ottobre | -- | 18.71 |
| novembre | -- | 14.54 |
| dicembre | -- | 18.41 |
| gennaio | -- | 20.56 |
| febbraio | -- | 22.71 |
| marzo | -- | 17.54 |
| aprile | 27.78 | 21.21 |
| maggio | 26.77 | 20.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,190 | €2,120 | €1,350 | €1,210 |
| luglio | €2,100 | €2,460 | €1,350 | €1,270 |
| agosto | €2,030 | €2,090 | €1,350 | €1,270 |
| settembre | €1,970 | €2,090 | -- | €1,210 |
| ottobre | €2,200 | €2,080 | €1,470 | €1,210 |
| novembre | €2,020 | €1,630 | €1,470 | €1,100 |
| dicembre | €2,120 | €1,780 | €1,470 | €1,100 |
| gennaio | €2,520 | €1,980 | -- | €1,100 |
| febbraio | €2,070 | €1,810 | -- | €1,100 |
| marzo | €2,070 | €1,640 | €1,300 | €1,090 |
| aprile | €2,560 | €2,000 | €1,300 | €1,100 |
| maggio | €2,460 | €1,930 | €1,300 | €1,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Verneuil-sur-Vienne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Verneuil-sur-Vienne sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Verneuil-sur-Vienne si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?