Vernou-sur-Brenne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
2Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€335,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €331,000 |
| luglio | €329,000 |
| agosto | €322,500 |
| settembre | €322,500 |
| ottobre | €366,400 |
| novembre | €390,000 |
| dicembre | €369,000 |
| gennaio | €347,000 |
| febbraio | €345,000 |
| marzo | €357,000 |
| aprile | €335,000 |
| maggio | €335,000 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €800 |
| agosto | €770 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €480 |
| maggio | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
1.73%
1M
-8.8%
1Y
+6.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 1.46% |
| luglio | 3.68% |
| agosto | 3.5% |
| settembre | 1.58% |
| ottobre | 2.7% |
| novembre | 2.07% |
| dicembre | 2.2% |
| gennaio | 1.67% |
| febbraio | 3.49% |
| marzo | 3.65% |
| aprile | 1.9% |
| maggio | 1.73% |
Costo al metro quadro
€1,970
1M
0%
1Y
-11.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,150 |
| luglio | €2,190 |
| agosto | €2,480 |
| settembre | €2,500 |
| ottobre | €2,380 |
| novembre | €2,270 |
| dicembre | €2,220 |
| gennaio | €2,270 |
| febbraio | €2,650 |
| marzo | €2,230 |
| aprile | €1,970 |
| maggio | €1,970 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (18%)
100—200m² (43%)
200—300m² (21%)
>300m² (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (18%) | 5 listings (18%) |
| 100—200m² (43%) | 12 listings (43%) |
| 200—300m² (21%) | 6 listings (21%) |
| >300m² (18%) | 5 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 1.73% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,790 |
| 100—200m² | €2,080 |
| 200—300m² | €2,590 |
| >300m² | €3,100 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,760
100—200m²
€5,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €162k | €395k | €435k | €753.0k |
| luglio | €232.1k | €370k | €436.5k | €1.19M |
| agosto | €232.5k | €363.9k | €436.5k | €1.19M |
| settembre | €232.3k | €363.9k | €327k | €882.5k |
| ottobre | €234.3k | €375k | €546k | €1.55M |
| novembre | €234.9k | €399k | €327k | €1.55M |
| dicembre | €211k | €375k | €628k | €1.55M |
| gennaio | €226k | €345k | €649k | €1.55M |
| febbraio | €222k | €345k | €649k | €1.55M |
| marzo | €204.5k | €345k | €628k | €1.55M |
| aprile | €213.4k | €302.7k | €614k | €1.07M |
| maggio | €217.8k | €332k | €614k | €1.55M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €480 |
| luglio | €1,120 | €480 |
| agosto | €1,050 | €480 |
| settembre | -- | €480 |
| ottobre | €790 | €640 |
| novembre | -- | €690 |
| dicembre | -- | €690 |
| gennaio | -- | €480 |
| febbraio | €1,050 | €690 |
| marzo | €1,050 | €690 |
| aprile | -- | €480 |
| maggio | -- | €480 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 68.58 |
| luglio | 17.22 | 64.24 |
| agosto | 18.45 | 63.17 |
| settembre | -- | 63.18 |
| ottobre | 24.72 | 49.21 |
| novembre | -- | 48.36 |
| dicembre | -- | 45.45 |
| gennaio | -- | 59.9 |
| febbraio | 17.62 | 41.82 |
| marzo | 16.23 | 41.82 |
| aprile | -- | 52.55 |
| maggio | -- | 57.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,800 | €2,560 | €2,000 | €1,730 |
| luglio | €2,620 | €2,450 | €1,850 | €2,690 |
| agosto | €2,670 | €2,630 | €1,850 | €2,690 |
| settembre | €2,620 | €2,800 | €1,500 | €1,790 |
| ottobre | €2,690 | €2,880 | €2,130 | €3,110 |
| novembre | €2,700 | €2,350 | €1,500 | €3,110 |
| dicembre | €2,500 | €2,340 | €2,890 | €3,110 |
| gennaio | €2,710 | €2,560 | €2,760 | €3,110 |
| febbraio | €2,550 | €2,760 | €2,760 | €3,110 |
| marzo | €2,350 | €2,160 | €2,930 | €3,100 |
| aprile | €2,720 | €1,890 | €2,590 | €2,680 |
| maggio | €2,790 | €2,080 | €2,590 | €3,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Vernou-sur-Brenne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vernou-sur-Brenne sono --, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Vernou-sur-Brenne si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €420.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?