Vernouillet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€229,450
1M
-0.2%
1Y
+2.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €245,400 |
| luglio | €240,970 |
| agosto | €245,000 |
| settembre | €249,000 |
| ottobre | €249,000 |
| novembre | €249,000 |
| dicembre | €265,000 |
| gennaio | €265,000 |
| febbraio | €265,000 |
| marzo | €265,000 |
| aprile | €230,000 |
| maggio | €229,450 |
Prezzo mediano di affitto
€870
1M
0%
1Y
-1.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,030 |
| settembre | -- |
| ottobre | €820 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €890 |
| marzo | €850 |
| aprile | -- |
| maggio | €870 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.37%
1M
0%
1Y
-3.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.39% |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.58% |
| novembre | 5.78% |
| dicembre | 6% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.28% |
| marzo | 5.26% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.37% |
Costo al metro quadro
€2,010
1M
+5%
1Y
-14.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,380 |
| luglio | €2,230 |
| agosto | €2,230 |
| settembre | €2,080 |
| ottobre | €2,260 |
| novembre | €2,080 |
| dicembre | €2,260 |
| gennaio | €2,450 |
| febbraio | €2,410 |
| marzo | €2,040 |
| aprile | €1,920 |
| maggio | €2,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (63%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 15 listings (38%) |
| 100—200m² (63%) | 25 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.37% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,220 |
| 100—200m² | €1,950 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 25 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.4k
<100m²
€10.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €202.5k | €270.9k | €325k |
| luglio | €211.5k | €264.4k | €249k |
| agosto | €193k | €269k | €249k |
| settembre | €200k | €270k | €249k |
| ottobre | €176.2k | €269k | €254.5k |
| novembre | €169.9k | €274k | €244.3k |
| dicembre | €169.9k | €283.5k | €239.5k |
| gennaio | €169.9k | €288.9k | -- |
| febbraio | €169.9k | €289k | -- |
| marzo | €193.8k | €282k | -- |
| aprile | €186.4k | €272.5k | -- |
| maggio | €194.3k | €265k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €1,030 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €850 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €850 |
| maggio | €870 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 15.65 |
| ottobre | 17.93 |
| novembre | 17.29 |
| dicembre | 16.66 |
| febbraio | 15.93 |
| marzo | 19 |
| maggio | 18.63 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,340 | €2,080 | €1,590 |
| luglio | €2,360 | €2,200 | €980 |
| agosto | €2,240 | €2,130 | €980 |
| settembre | €2,270 | €2,050 | €980 |
| ottobre | €2,250 | €2,210 | €1,110 |
| novembre | €2,140 | €2,180 | €1,060 |
| dicembre | €2,140 | €2,180 | €1,160 |
| gennaio | €2,180 | €2,270 | -- |
| febbraio | €2,390 | €2,410 | -- |
| marzo | €2,440 | €2,080 | -- |
| aprile | €2,780 | €2,020 | -- |
| maggio | €2,220 | €1,950 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 16 | -- | €101,850 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 7 | -- | €100,000 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €119,500 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €106,700 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €115,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €100,000, Vernouillet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vernouillet sono €101,850, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vernouillet si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €106,700, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,900, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?