Versonnex – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€749,800
1M
0%
1Y
+37.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €557,250 |
| luglio | €445,000 |
| agosto | €445,000 |
| settembre | €445,000 |
| ottobre | €437,450 |
| novembre | €445,000 |
| dicembre | €569,500 |
| gennaio | €569,500 |
| febbraio | €749,800 |
| marzo | €659,650 |
| aprile | €749,800 |
| maggio | €749,800 |
Prezzo mediano di affitto
€1,870
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,700 |
| settembre | €1,870 |
| ottobre | €1,870 |
| novembre | €1,870 |
| dicembre | €1,870 |
| gennaio | €1,870 |
| febbraio | €1,870 |
| marzo | €1,690 |
| aprile | €1,870 |
| maggio | €1,870 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.2%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.95% |
| settembre | 4.69% |
| ottobre | 4.69% |
| novembre | 4.06% |
| dicembre | 4.56% |
| gennaio | 4.95% |
| febbraio | 4.5% |
| marzo | 5.17% |
| aprile | 4.2% |
| maggio | 4.2% |
Costo al metro quadro
€5,950
1M
0%
1Y
-0.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €6,030 |
| luglio | €5,910 |
| agosto | €5,910 |
| settembre | €5,910 |
| ottobre | €5,900 |
| novembre | €5,910 |
| dicembre | €6,070 |
| gennaio | €6,070 |
| febbraio | €5,950 |
| marzo | €6,000 |
| aprile | €5,950 |
| maggio | €5,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (18%)
3 camere (18%)
4+ camere (64%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (18%) | 4 listings (18%) |
| 3 camere (18%) | 4 listings (18%) |
| 4+ camere (64%) | 14 listings (64%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.83% |
| 4+ camere | 2.95% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.83% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,440 |
| 3 camere | €6,490 |
| 4+ camere | €5,720 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5440 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6490 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6070 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5950 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€22.4k
3 camere
€20.3k
4+ camere
€24.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €259k | €437.4k | €749.8k |
| luglio | €242k | €445k | €749.8k |
| agosto | €242k | €437.4k | €792.5k |
| settembre | €242k | €437.4k | €792.5k |
| ottobre | €241k | €437.4k | €792.5k |
| novembre | €240k | €445k | €792.5k |
| dicembre | €246k | €384k | €792.5k |
| gennaio | €233k | €384k | €749.8k |
| febbraio | €233k | €384k | €835.2k |
| marzo | €236.5k | €384k | €792.5k |
| aprile | €236.5k | €420k | €835.2k |
| maggio | €236.5k | €420k | €835.2k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €1,690 | €2,050 |
| settembre | -- | €1,690 | €2,050 |
| ottobre | -- | €1,690 | €2,050 |
| novembre | -- | €1,690 | €2,050 |
| dicembre | -- | €1,690 | €2,050 |
| gennaio | €1,200 | €1,690 | €2,130 |
| febbraio | -- | €1,690 | €2,050 |
| marzo | €1,200 | €1,690 | €2,050 |
| aprile | -- | €1,690 | €2,050 |
| maggio | -- | €1,690 | €2,050 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 21.57 | 32.21 |
| settembre | -- | 21.57 | 32.21 |
| ottobre | -- | 21.57 | 32.21 |
| novembre | -- | 21.94 | 32.21 |
| dicembre | -- | 18.93 | 32.21 |
| gennaio | 16.18 | 18.93 | 29.4 |
| febbraio | -- | 18.93 | 33.95 |
| marzo | 16.42 | 18.93 | 32.21 |
| aprile | -- | 20.71 | 33.95 |
| maggio | -- | 20.71 | 33.95 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €5,400 | €5,900 | €5,940 |
| luglio | €5,630 | €5,910 | €5,940 |
| agosto | €5,630 | €5,900 | €5,640 |
| settembre | €5,630 | €5,900 | €5,640 |
| ottobre | €5,540 | €5,900 | €5,640 |
| novembre | €5,580 | €6,000 | €5,640 |
| dicembre | €5,580 | €5,830 | €5,640 |
| gennaio | €5,300 | €5,830 | €5,950 |
| febbraio | €5,300 | €5,830 | €5,570 |
| marzo | €5,440 | €5,830 | €5,820 |
| aprile | €5,440 | €6,490 | €5,720 |
| maggio | €5,440 | €6,490 | €5,720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.2 % | 20 | 2 | €749,800 | €1,870 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €236,500 | -- |
3 Camere | 4.83 % | 3 | 1 | €420,000 | €1,690 |
4+ Camere | 2.95 % | 13 | 1 | €835,170 | €2,050 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.2% e prezzi delle proprietà a partire da €236,500, Versonnex
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Versonnex sono €749,800, mentre l'affitto mediano è €1,870. Questo significa che la proprietà mediana a Versonnex si ripagherà in 33.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €236,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.83%, prezzo di vendita €420,000, affitto €1,690.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.95%, prezzo di vendita €835,170, affitto €2,050.
Dove acquistare esattamente la proprietà?