Vescovato – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€144,500
1M
0%
1Y
-9.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €154,000 |
| luglio | €145,000 |
| agosto | €140,000 |
| settembre | €146,000 |
| ottobre | €163,290 |
| novembre | €135,000 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €140,000 |
| febbraio | €140,000 |
| marzo | €163,000 |
| aprile | €144,500 |
| maggio | €144,500 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
+19.1%
1Y
-22.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €660 |
| agosto | €1,020 |
| settembre | €920 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €570 |
| aprile | €480 |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.32%
1M
-1.7%
1Y
+11.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.8% |
| luglio | 5.82% |
| agosto | 5.04% |
| settembre | 6.12% |
| ottobre | 5.91% |
| novembre | 5.88% |
| dicembre | 5.6% |
| gennaio | 5.06% |
| febbraio | 4.9% |
| marzo | 5.6% |
| aprile | 5.41% |
| maggio | 5.32% |
Costo al metro quadro
€2,890
1M
0%
1Y
-9.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,210 |
| luglio | €3,300 |
| agosto | €3,180 |
| settembre | €3,040 |
| ottobre | €3,470 |
| novembre | €3,380 |
| dicembre | €3,500 |
| gennaio | €3,190 |
| febbraio | €2,980 |
| marzo | €2,960 |
| aprile | €2,890 |
| maggio | €2,890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (47%)
3 camere (35%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (47%) | 8 listings (47%) |
| 3 camere (35%) | 6 listings (35%) |
| 4+ camere (12%) | 2 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.1% |
| 3 camere | 5.64% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.89% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.2% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.3% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,350 |
| 3 camere | €3,120 |
| 4+ camere | €2,260 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2910 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3380 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3150 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2980 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3440 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1350 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,840
1 camera
€4,920
2 camere
€6,840
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €146.5k | €185k | €292k |
| luglio | €136k | €175k | €279k |
| agosto | €134k | €175k | €279k |
| settembre | €133.5k | €175k | €279k |
| ottobre | €135k | €175k | €285.6k |
| novembre | €133k | €178k | €279k |
| dicembre | €134k | €178k | €209.5k |
| gennaio | €135k | €178k | €140k |
| febbraio | €134k | €181k | €140k |
| marzo | €134k | €181k | €279k |
| aprile | €134k | €181k | €209.5k |
| maggio | €134k | €181k | €209.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €660 | €690 | -- |
| luglio | -- | €660 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | €700 | €1,350 |
| settembre | -- | €710 | €910 | €1,180 |
| ottobre | -- | €680 | €830 | -- |
| novembre | -- | €690 | €790 | -- |
| dicembre | -- | €640 | €730 | -- |
| gennaio | -- | €580 | €680 | -- |
| febbraio | -- | €550 | €740 | -- |
| marzo | -- | €570 | -- | -- |
| aprile | €410 | €550 | -- | -- |
| maggio | €410 | €570 | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 18.5 | 22.23 | -- |
| luglio | 17.17 | -- | -- |
| agosto | -- | 20.92 | 17.22 |
| settembre | 15.78 | 16.11 | 19.75 |
| ottobre | 16.61 | 17.52 | -- |
| novembre | 16.12 | 18.72 | -- |
| dicembre | 17.59 | 20.25 | -- |
| gennaio | 19.57 | 21.98 | -- |
| febbraio | 20.3 | 20.31 | -- |
| marzo | 19.61 | -- | -- |
| aprile | 20.3 | -- | -- |
| maggio | 19.59 | 17.75 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,510 | €3,080 | €3,280 |
| luglio | €3,400 | €3,020 | €3,440 |
| agosto | €3,350 | €3,020 | €3,440 |
| settembre | €3,190 | €3,020 | €3,440 |
| ottobre | €3,220 | €3,020 | €3,360 |
| novembre | €3,330 | €3,150 | €3,440 |
| dicembre | €3,350 | €3,150 | €2,260 |
| gennaio | €3,380 | €3,150 | €1,350 |
| febbraio | €3,350 | €3,120 | €1,350 |
| marzo | €3,350 | €3,120 | €3,170 |
| aprile | €3,350 | €3,120 | €2,260 |
| maggio | €3,350 | €3,120 | €2,260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.32 % | 12 | 5 | €144,500 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
2 Camere | 5.1 % | 5 | 3 | €134,000 | €570 |
3 Camere | 5.64 % | 5 | 1 | €181,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €209,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.32% e prezzi delle proprietà a partire da €134,000, Vescovato
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vescovato sono €144,500, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Vescovato si ripagherà in 21.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €410.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.10%, prezzo di vendita €134,000, affitto €570.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.64%, prezzo di vendita €181,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €209,500, affitto --.
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