Vézelise – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Meurthe-et-Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
26Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€59,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €89,000 |
| gennaio | €89,000 |
| febbraio | €89,000 |
| marzo | €59,000 |
| aprile | €59,000 |
| maggio | €59,000 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
+38.1%
1Y
+39.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €490 |
| luglio | €570 |
| agosto | €560 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €560 |
| marzo | €670 |
| aprile | €490 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.68%
1M
+75%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.17% |
| gennaio | 5.17% |
| febbraio | 6.07% |
| marzo | -- |
| aprile | 6.1% |
| maggio | 10.68% |
Costo al metro quadro
€810
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,710 |
| gennaio | €1,710 |
| febbraio | €1,710 |
| marzo | €810 |
| aprile | €810 |
| maggio | €810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (25%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.1% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 15.25% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €810 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 810 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,040
2 camere
€3,600
3 camere
€9,000
4+ camere
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| dicembre | €89k |
| gennaio | €89k |
| febbraio | €89k |
| marzo | €59k |
| aprile | €59k |
| maggio | €59k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €300 | €490 | -- |
| luglio | €460 | €570 | €670 |
| agosto | €460 | -- | €670 |
| settembre | €460 | -- | €670 |
| ottobre | €460 | -- | €670 |
| novembre | -- | €450 | €670 |
| dicembre | €350 | €450 | €670 |
| gennaio | €350 | €450 | €670 |
| febbraio | -- | €450 | €670 |
| marzo | -- | -- | €670 |
| aprile | €300 | -- | €670 |
| maggio | €300 | €750 | €670 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| dicembre | 21.19 |
| gennaio | 21.19 |
| aprile | 16.39 |
| maggio | 16.39 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| dicembre | €1,710 |
| gennaio | €1,710 |
| febbraio | €1,710 |
| marzo | €810 |
| aprile | €810 |
| maggio | €810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.68 % | 1 | 3 | €59,000 | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.1 % | 1 | 1 | €59,000 | €300 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €670 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.68% e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Vézelise
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Vézelise sono €59,000, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Vézelise si ripagherà in 7.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.10%, prezzo di vendita €59,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €670.
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