Vézénobres – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€325,000
1M
0%
1Y
-5.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €350,000 |
| luglio | €349,500 |
| agosto | €325,000 |
| settembre | €322,500 |
| ottobre | €317,500 |
| novembre | €282,000 |
| dicembre | €322,500 |
| gennaio | €320,000 |
| febbraio | €322,500 |
| marzo | €325,000 |
| aprile | €325,000 |
| maggio | €325,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,030
1M
+4.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,180 |
| ottobre | -- |
| novembre | €2,050 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €990 |
| maggio | €1,030 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.84%
1M
-10%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.98% |
| ottobre | -- |
| novembre | 3.17% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.27% |
| maggio | 3.84% |
Costo al metro quadro
€2,290
1M
+2.8%
1Y
-9.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,330 |
| luglio | €2,500 |
| agosto | €2,340 |
| settembre | €2,300 |
| ottobre | €2,270 |
| novembre | €2,010 |
| dicembre | €2,300 |
| gennaio | €2,350 |
| febbraio | €2,340 |
| marzo | €2,390 |
| aprile | €2,230 |
| maggio | €2,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (17%)
100—200m² (61%)
200—300m² (15%)
>300m² (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (17%) | 7 listings (17%) |
| 100—200m² (61%) | 25 listings (61%) |
| 200—300m² (15%) | 6 listings (15%) |
| >300m² (7%) | 3 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.84% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,760 |
| 100—200m² | €2,340 |
| 200—300m² | €2,620 |
| >300m² | €2,140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.4k
100—200m²
€12.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €240k | €335k | €635k | €708.5k |
| luglio | €240k | €327k | €775k | €705.5k |
| agosto | €240k | €295k | €732.5k | €889k |
| settembre | €240k | €284.5k | €775k | €889k |
| ottobre | €240k | €282k | €775k | €892k |
| novembre | €240k | €258k | €775k | €889k |
| dicembre | €240k | €261k | €732.5k | €889k |
| gennaio | €240k | €258k | €690k | €889k |
| febbraio | €234k | €258k | €690k | €889k |
| marzo | €240k | €320k | €665k | €849k |
| aprile | €244.5k | €320k | €659k | €849k |
| maggio | €249k | €322.5k | €603.5k | €849k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | €1,180 | -- |
| novembre | -- | -- | €2,050 |
| aprile | €950 | €1,030 | -- |
| maggio | -- | €1,030 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | 20.09 | -- |
| novembre | -- | -- | 31.5 |
| aprile | 21.45 | 25.84 | -- |
| maggio | -- | 26.04 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,670 | €2,770 | €2,730 | €1,960 |
| luglio | €2,670 | €2,550 | €3,330 | €1,950 |
| agosto | €2,670 | €2,200 | €3,140 | €2,260 |
| settembre | €2,820 | €2,170 | €3,330 | €2,260 |
| ottobre | €2,670 | €2,120 | €3,330 | €2,260 |
| novembre | €2,670 | €1,910 | €3,330 | €2,240 |
| dicembre | €2,670 | €1,900 | €3,140 | €2,240 |
| gennaio | €2,660 | €1,980 | €2,960 | €2,240 |
| febbraio | €2,600 | €1,900 | €3,140 | €2,240 |
| marzo | €2,660 | €2,350 | €3,060 | €2,150 |
| aprile | €2,600 | €2,290 | €3,020 | €2,140 |
| maggio | €2,760 | €2,340 | €2,620 | €2,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €95,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €92,530 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €180,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €92,530, Vézénobres
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vézénobres sono €95,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vézénobres si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €92,530, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?