Vezin-le-Coquet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€231,280
1M
-3.8%
1Y
-7.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €249,900 |
| luglio | €239,500 |
| agosto | €232,000 |
| settembre | €236,000 |
| ottobre | €235,000 |
| novembre | €236,000 |
| dicembre | €236,000 |
| gennaio | €239,000 |
| febbraio | €239,460 |
| marzo | €240,460 |
| aprile | €231,280 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
+9.4%
1Y
+16.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €510 |
| luglio | €510 |
| agosto | €510 |
| settembre | €510 |
| ottobre | €510 |
| novembre | €510 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €690 |
| aprile | €520 |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.63%
1M
-23.4%
1Y
+7.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.96% |
| luglio | 3.69% |
| agosto | 2.45% |
| settembre | 2.55% |
| ottobre | 2.5% |
| novembre | 2.45% |
| dicembre | 3.3% |
| gennaio | 2.31% |
| febbraio | 3.66% |
| marzo | 3.44% |
| aprile | 2.63% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,960
1M
+0.1%
1Y
+26%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,790 |
| luglio | €3,020 |
| agosto | €3,970 |
| settembre | €4,050 |
| ottobre | €4,040 |
| novembre | €4,060 |
| dicembre | €4,040 |
| gennaio | €4,070 |
| febbraio | €4,080 |
| marzo | €3,960 |
| aprile | €3,960 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (25%)
3 camere (25%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,840
1 camera
€6,360
2 camere
€7,320
3 camere
€9,360
4+ camere
€6,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €97.5k | €192.5k | €249.8k | €250k |
| luglio | -- | €129.8k | €209.3k | €245.7k |
| agosto | -- | €175k | €239k | €249.9k |
| settembre | -- | €175k | €242k | €240k |
| ottobre | -- | €175k | €241k | €244.4k |
| novembre | -- | €173k | €240k | €249.9k |
| dicembre | -- | €173k | €241k | €239k |
| gennaio | -- | €175k | €256k | €319.9k |
| febbraio | -- | €175k | €256k | €269k |
| marzo | -- | €175k | €257.5k | €250.5k |
| aprile | -- | €175k | €246k | €239.7k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €470 | €590 | -- | €510 |
| luglio | €470 | -- | €850 | €510 |
| agosto | -- | -- | -- | €510 |
| settembre | -- | -- | -- | €510 |
| ottobre | -- | -- | -- | €510 |
| novembre | -- | -- | -- | €510 |
| dicembre | €530 | -- | €760 | €510 |
| gennaio | €530 | -- | -- | €510 |
| febbraio | €530 | -- | €820 | €810 |
| marzo | €530 | -- | €860 | €510 |
| aprile | €530 | -- | -- | €510 |
| maggio | €530 | €610 | €780 | €510 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 17.29 | 27.42 | -- | 40.85 |
| luglio | -- | -- | 20.47 | 40.15 |
| agosto | -- | -- | -- | 40.83 |
| settembre | -- | -- | -- | 39.22 |
| ottobre | -- | -- | -- | 39.94 |
| novembre | -- | -- | -- | 40.83 |
| dicembre | -- | -- | 26.43 | 39.05 |
| gennaio | -- | -- | -- | 52.27 |
| febbraio | -- | -- | 26.14 | 27.85 |
| marzo | -- | -- | 25.02 | 40.93 |
| aprile | -- | -- | -- | 39.16 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,430 | €4,700 | €4,050 | €3,120 |
| luglio | -- | €3,050 | €3,260 | €3,070 |
| agosto | -- | €4,270 | €3,990 | €3,130 |
| settembre | -- | €4,210 | €4,120 | €3,020 |
| ottobre | -- | €4,270 | €4,100 | €2,980 |
| novembre | -- | €4,230 | €4,090 | €3,150 |
| dicembre | -- | €4,220 | €4,100 | €2,900 |
| gennaio | -- | €4,190 | €4,120 | €3,880 |
| febbraio | -- | €4,190 | €4,120 | €3,260 |
| marzo | -- | €4,160 | €4,130 | €3,060 |
| aprile | -- | €4,200 | €4,080 | €2,940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 4 | -- | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €530 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €780 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €510 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Vezin-le-Coquet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vezin-le-Coquet sono --, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Vezin-le-Coquet si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €530.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €610.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €780.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €510.
Dove acquistare esattamente la proprietà?