Vic-sur-Cère – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Cantal department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
27Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€54,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €109,120 |
| luglio | -- |
| agosto | €53,250 |
| settembre | €53,500 |
| ottobre | €53,250 |
| novembre | €53,250 |
| dicembre | €53,500 |
| gennaio | €50,000 |
| febbraio | €50,000 |
| marzo | €54,000 |
| aprile | €54,000 |
| maggio | €54,000 |
Prezzo mediano di affitto
€440
1M
0%
1Y
-13%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €490 |
| agosto | €490 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €440 |
| novembre | €440 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | €440 |
| febbraio | €440 |
| marzo | €440 |
| aprile | €440 |
| maggio | €440 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.24% |
| luglio | -- |
| agosto | 14.85% |
| settembre | 12.87% |
| ottobre | 10.89% |
| novembre | 10.89% |
| dicembre | 10.89% |
| gennaio | 7.59% |
| febbraio | 10.89% |
| marzo | 10.89% |
| aprile | 10.89% |
| maggio | 10.89% |
Costo al metro quadro
€730
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,130 |
| luglio | -- |
| agosto | €600 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | €670 |
| marzo | €730 |
| aprile | €730 |
| maggio | €730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (43%)
3 camere (29%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 camere (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ camere (14%) | 1 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.89% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,320 |
| 3 camere | €710 |
| 4+ camere | €630 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1320 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 670 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,280
1 camera
€4,560
2 camere
€5,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €53k | €165.2k |
| agosto | -- | €53k | €53.5k |
| settembre | €54k | €53k | €53.5k |
| ottobre | €54k | €53k | €41.8k |
| novembre | €54k | €53k | €41.8k |
| dicembre | €54k | -- | €41.8k |
| gennaio | €70.2k | €50k | €39.8k |
| febbraio | €54k | €50k | €39.8k |
| marzo | €54k | €55.5k | €49.5k |
| aprile | €54k | €55.5k | €49.5k |
| maggio | €54k | €53k | €49.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €380 | €490 | €660 | €500 |
| luglio | €380 | €490 | €660 | -- |
| agosto | €380 | €490 | €660 | -- |
| settembre | €380 | €490 | €660 | -- |
| ottobre | €380 | €490 | -- | -- |
| novembre | €380 | €490 | -- | -- |
| dicembre | €380 | €490 | -- | -- |
| gennaio | €380 | €490 | -- | -- |
| febbraio | €380 | €490 | -- | -- |
| marzo | €380 | €490 | -- | -- |
| aprile | €380 | €490 | -- | -- |
| maggio | €380 | €490 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 6.73 | 27.54 |
| agosto | -- | 6.73 | -- |
| settembre | 9.18 | 6.73 | -- |
| ottobre | 9.18 | -- | -- |
| novembre | 9.18 | -- | -- |
| dicembre | 9.18 | -- | -- |
| gennaio | 11.94 | -- | -- |
| febbraio | 9.18 | -- | -- |
| marzo | 9.18 | -- | -- |
| aprile | 9.18 | -- | -- |
| maggio | 9.18 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €530 | €1,780 |
| agosto | -- | €530 | €690 |
| settembre | €1,320 | €530 | €690 |
| ottobre | €1,320 | €530 | €550 |
| novembre | €1,320 | €530 | €550 |
| dicembre | €1,320 | -- | €550 |
| gennaio | €1,530 | €670 | €520 |
| febbraio | €1,320 | €670 | €520 |
| marzo | €1,320 | €740 | €630 |
| aprile | €1,320 | €740 | €630 |
| maggio | €1,320 | €710 | €630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.89 % | 5 | 2 | €54,000 | €440 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €380 |
2 Camere | 10.89 % | 2 | 1 | €54,000 | €490 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €53,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €49,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.89% e prezzi delle proprietà a partire da €49,500, Vic-sur-Cère
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Vic-sur-Cère sono €54,000, mentre l'affitto mediano è €440. Questo significa che la proprietà mediana a Vic-sur-Cère si ripagherà in 10.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €380.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.89%, prezzo di vendita €54,000, affitto €490.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €53,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?