Vico – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Corse-du-Sud department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€145,000
1M
-27.1%
1Y
-15.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €198,000 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €173,250 |
| novembre | €159,130 |
| dicembre | €154,130 |
| gennaio | €145,000 |
| febbraio | €159,130 |
| marzo | €145,000 |
| aprile | €199,000 |
| maggio | €145,000 |
Prezzo mediano di affitto
€420
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €450 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | -- |
| marzo | €420 |
| aprile | €420 |
| maggio | €420 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.58%
1M
+29.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 2.77% |
| novembre | 7.86% |
| dicembre | 3.79% |
| gennaio | 6.39% |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.58% |
| aprile | 2.77% |
| maggio | 3.58% |
Costo al metro quadro
€4,830
1M
+62.6%
1Y
+101.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,680 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €5,780 |
| novembre | €3,230 |
| dicembre | €5,220 |
| gennaio | €4,830 |
| febbraio | €3,230 |
| marzo | €4,830 |
| aprile | €2,970 |
| maggio | €4,830 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (50%)
3 camere (25%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.86% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3.3% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,780 |
| 2 camere | €4,300 |
| 3 camere | €2,120 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5040 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5040 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2120 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,040
2 camere
€5,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €171.5k | €198k |
| ottobre | €173.3k | -- | -- | -- |
| novembre | €173.3k | -- | €145k | -- |
| dicembre | €173.3k | €135k | -- | -- |
| gennaio | €173.3k | €135k | €145k | -- |
| febbraio | €173.3k | €135k | €170k | -- |
| marzo | €173.3k | €129k | €145k | -- |
| aprile | -- | €179.9k | €319k | -- |
| maggio | €173.3k | €129k | €145k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| settembre | €400 | €500 | -- |
| ottobre | €400 | €500 | €950 |
| novembre | -- | €500 | €950 |
| dicembre | -- | €460 | €890 |
| gennaio | -- | €500 | €890 |
| marzo | -- | €420 | -- |
| aprile | -- | €420 | -- |
| maggio | -- | €420 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | 36.09 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | 12.72 |
| dicembre | -- | 24.59 | -- |
| gennaio | -- | 22.5 | 13.58 |
| marzo | -- | 25.9 | -- |
| aprile | -- | 36.12 | -- |
| maggio | -- | 25.9 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €2,400 | €2,680 |
| ottobre | €5,780 | -- | -- | -- |
| novembre | €5,780 | -- | €2,120 | -- |
| dicembre | €5,780 | €4,660 | -- | -- |
| gennaio | €5,780 | €4,660 | €2,120 | -- |
| febbraio | €5,780 | €4,660 | €2,320 | -- |
| marzo | €5,780 | €4,300 | €2,120 | -- |
| aprile | -- | €3,500 | €4,770 | -- |
| maggio | €5,780 | €4,300 | €2,120 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.58 % | 3 | 1 | €145,000 | €420 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €173,250 | -- |
2 Camere | 3.86 % | 1 | 1 | €129,000 | €420 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €145,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.58% e prezzi delle proprietà a partire da €129,000, Vico
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vico sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €420. Questo significa che la proprietà mediana a Vico si ripagherà in 28.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €173,250, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.86%, prezzo di vendita €129,000, affitto €420.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?