Vielle-Saint-Girons – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Landes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€213,000
1M
-4.4%
1Y
-1.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €232,000 |
| luglio | €210,000 |
| agosto | €227,500 |
| settembre | €230,000 |
| ottobre | €229,000 |
| novembre | €229,000 |
| dicembre | €222,000 |
| gennaio | €221,000 |
| febbraio | €221,000 |
| marzo | €229,000 |
| aprile | €222,720 |
| maggio | €213,000 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
-5.9%
1Y
-8.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €730 |
| aprile | €680 |
| maggio | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.4%
1M
0%
1Y
-27.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.67% |
| luglio | 5.22% |
| agosto | 4.97% |
| settembre | 5.32% |
| ottobre | 5.32% |
| novembre | 5.32% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.6% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.4% |
Costo al metro quadro
€3,840
1M
+4%
1Y
+10.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,840 |
| luglio | €3,480 |
| agosto | €3,680 |
| settembre | €3,720 |
| ottobre | €3,790 |
| novembre | €3,790 |
| dicembre | €3,830 |
| gennaio | €3,670 |
| febbraio | €3,670 |
| marzo | €3,800 |
| aprile | €3,690 |
| maggio | €3,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (10%)
3 camere (86%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (10%) | 3 listings (10%) |
| 3 camere (86%) | 25 listings (86%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3.4% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €3,840 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3850 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3620 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 25 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,680
1 camera
€6,240
2 camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €179.8k | €245k |
| luglio | -- | €161k | €229k |
| agosto | -- | €169k | €230k |
| settembre | -- | €158k | €231k |
| ottobre | €117.7k | €158k | €231k |
| novembre | -- | €158k | €230k |
| dicembre | -- | -- | €222k |
| gennaio | -- | -- | €221k |
| febbraio | -- | -- | €221k |
| marzo | -- | -- | €229k |
| aprile | -- | -- | €222.7k |
| maggio | -- | -- | €213k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €700 | -- | -- |
| luglio | -- | €700 | -- | -- |
| agosto | -- | €700 | -- | -- |
| settembre | -- | €700 | -- | -- |
| ottobre | -- | €700 | -- | -- |
| novembre | -- | €700 | -- | -- |
| dicembre | -- | €700 | -- | -- |
| gennaio | €530 | €720 | -- | -- |
| febbraio | €530 | €620 | €830 | -- |
| marzo | -- | €700 | -- | €750 |
| aprile | €520 | €690 | -- | -- |
| maggio | €520 | €680 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 21.41 | -- |
| luglio | 19.17 | -- |
| agosto | 20.12 | -- |
| settembre | 18.81 | -- |
| ottobre | 18.81 | -- |
| novembre | 18.81 | -- |
| febbraio | -- | 22.14 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,060 | €3,880 |
| luglio | -- | €3,640 | €3,620 |
| agosto | -- | €3,850 | €3,640 |
| settembre | -- | €3,630 | €3,660 |
| ottobre | €6,040 | €3,630 | €3,660 |
| novembre | -- | €3,630 | €3,720 |
| dicembre | -- | -- | €3,830 |
| gennaio | -- | -- | €3,670 |
| febbraio | -- | -- | €3,670 |
| marzo | -- | -- | €3,800 |
| aprile | -- | -- | €3,690 |
| maggio | -- | -- | €3,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.4 % | 25 | 4 | €213,000 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €520 |
2 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €680 |
3 Camere | -- % | 25 | -- | €213,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.4% e prezzi delle proprietà a partire da €213,000, Vielle-Saint-Girons
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vielle-Saint-Girons sono €213,000, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Vielle-Saint-Girons si ripagherà in 27.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €520.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €680.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €213,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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