Vieux-Boucau-les-Bains – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Landes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€250,000
1M
0%
1Y
-7.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €249,500 |
| luglio | €249,000 |
| agosto | €239,900 |
| settembre | €239,000 |
| ottobre | €244,450 |
| novembre | €249,000 |
| dicembre | €250,000 |
| gennaio | €250,000 |
| febbraio | €250,000 |
| marzo | €252,500 |
| aprile | €250,000 |
| maggio | €250,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-23.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €520 |
| ottobre | €760 |
| novembre | -- |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €650 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.45%
1M
-24.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.39% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.48% |
| ottobre | 4.77% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.98% |
| gennaio | 5.25% |
| febbraio | 4.55% |
| marzo | 3.45% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€5,680
1M
0%
1Y
-11.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,860 |
| luglio | €5,770 |
| agosto | €5,690 |
| settembre | €5,560 |
| ottobre | €5,730 |
| novembre | €5,900 |
| dicembre | €5,680 |
| gennaio | €5,680 |
| febbraio | €5,740 |
| marzo | €5,740 |
| aprile | €5,680 |
| maggio | €5,680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (27%)
3 camere (55%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 4 listings (12%) |
| 2 camere (27%) | 9 listings (27%) |
| 3 camere (55%) | 18 listings (55%) |
| 4+ camere (6%) | 2 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,610 |
| 2 camere | €5,000 |
| 3 camere | €6,040 |
| 4+ camere | €6,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6230 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5760 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5490 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5940 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €139.8k | €179k | €272.5k | €435k |
| luglio | €139.8k | €169.9k | €278k | €435k |
| agosto | €139.4k | €152k | €278k | €435k |
| settembre | €139.4k | €165k | €280k | €400.0k |
| ottobre | €124.5k | €156k | €280k | €387.5k |
| novembre | €136.7k | €169k | €284.5k | €375k |
| dicembre | €136.7k | €177.9k | €299.5k | €375k |
| gennaio | €124.5k | €169k | €290k | €321.8k |
| febbraio | €132.3k | €174k | €290k | €323k |
| marzo | €124.5k | €215k | €299k | €299.8k |
| aprile | €146.6k | €220k | €281.6k | €274.9k |
| maggio | €146.6k | €220k | €281.6k | €274.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €870 |
| settembre | €520 | -- | -- | -- |
| ottobre | -- | €760 | -- | -- |
| dicembre | €650 | €780 | -- | -- |
| gennaio | €600 | -- | -- | -- |
| febbraio | €600 | -- | €1,100 | -- |
| marzo | €400 | €700 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | 41.91 |
| settembre | 22.34 | -- | -- | -- |
| ottobre | -- | 17.04 | -- | -- |
| dicembre | 17.53 | 19 | -- | -- |
| gennaio | 17.44 | -- | -- | -- |
| febbraio | 18.37 | -- | 21.97 | -- |
| marzo | 26.27 | 25.6 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,820 | €6,170 | €5,450 | €4,870 |
| luglio | €5,820 | €5,860 | €5,450 | €4,890 |
| agosto | €5,930 | €5,010 | €5,560 | €4,890 |
| settembre | €5,930 | €5,690 | €5,380 | €4,940 |
| ottobre | €5,880 | €5,400 | €5,600 | €4,870 |
| novembre | €5,920 | €5,830 | €5,690 | €4,570 |
| dicembre | €5,920 | €5,720 | €5,900 | €4,630 |
| gennaio | €5,880 | €5,580 | €5,920 | €4,530 |
| febbraio | €6,000 | €5,600 | €5,920 | €6,790 |
| marzo | €5,880 | €6,750 | €5,980 | €6,300 |
| aprile | €5,610 | €5,000 | €5,730 | €6,000 |
| maggio | €5,610 | €5,000 | €6,040 | €6,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 33 | -- | €250,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €146,630 | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €220,000 | -- |
3 Camere | -- % | 18 | -- | €281,600 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €274,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €146,630, Vieux-Boucau-les-Bains
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vieux-Boucau-les-Bains sono €250,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vieux-Boucau-les-Bains si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €146,630, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €220,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €281,600, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €274,900, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?