Villaines-les-Rochers – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€236,900
1M
-0.6%
1Y
+17.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €219,890 |
| luglio | €225,500 |
| agosto | €221,270 |
| settembre | €212,580 |
| ottobre | €222,540 |
| novembre | €223,800 |
| dicembre | €223,800 |
| gennaio | €162,250 |
| febbraio | €193,000 |
| marzo | €139,000 |
| aprile | €238,350 |
| maggio | €236,900 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.39%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.39% |
| maggio | 5.39% |
Costo al metro quadro
€2,170
1M
-0.2%
1Y
-2.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,200 |
| luglio | €2,260 |
| agosto | €2,280 |
| settembre | €2,240 |
| ottobre | €2,320 |
| novembre | €2,310 |
| dicembre | €2,310 |
| gennaio | €1,170 |
| febbraio | €1,770 |
| marzo | €870 |
| aprile | €2,180 |
| maggio | €2,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (52%)
200—300m² (10%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 11 listings (38%) |
| 100—200m² (52%) | 15 listings (52%) |
| 200—300m² (10%) | 3 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.39% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,360 |
| 100—200m² | €2,230 |
| 200—300m² | €1,510 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
100—200m²
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €179.2k | €243.2k | €362k |
| luglio | €179.2k | €240.7k | €355k |
| agosto | €174.7k | €235k | €345k |
| settembre | €173.5k | €243.2k | €345k |
| ottobre | €176.9k | €252.0k | €345k |
| novembre | €176.9k | €234.8k | €462.5k |
| dicembre | €174.8k | €233k | €320k |
| gennaio | €99.2k | €144.3k | €450k |
| febbraio | €137.4k | €234k | €320k |
| marzo | €91.6k | €138.4k | €339k |
| aprile | €204.9k | €244.9k | €339k |
| maggio | €189k | €244.9k | €339k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | 18.55 |
| maggio | 18.55 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,390 | €2,210 | €1,710 |
| luglio | €2,390 | €2,170 | €1,670 |
| agosto | €2,030 | €2,100 | €1,630 |
| settembre | €2,310 | €1,970 | €1,630 |
| ottobre | €2,020 | €2,040 | €1,630 |
| novembre | €2,230 | €1,730 | €2,090 |
| dicembre | €2,390 | €2,100 | €1,510 |
| gennaio | €1,630 | €1,040 | €2,040 |
| febbraio | €2,110 | €2,030 | €1,510 |
| marzo | €1,580 | €1,000 | €1,510 |
| aprile | €2,560 | €2,230 | €1,510 |
| maggio | €2,360 | €2,230 | €1,510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Villaines-les-Rochers
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villaines-les-Rochers sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villaines-les-Rochers si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?