Ville-di-Pietrabugno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€464,000
1M
+7.5%
1Y
+23.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €386,000 |
| luglio | €386,000 |
| agosto | €464,000 |
| settembre | €464,000 |
| ottobre | €385,000 |
| novembre | €464,000 |
| dicembre | €385,000 |
| gennaio | €393,000 |
| febbraio | €425,000 |
| marzo | €464,000 |
| aprile | €431,500 |
| maggio | €464,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,060
1M
+23.2%
1Y
-47%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €650 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €950 |
| aprile | €860 |
| maggio | €1,060 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.6%
1M
+3.2%
1Y
-36.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.17% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 3.26% |
| ottobre | 4% |
| novembre | 3.1% |
| dicembre | 3.08% |
| gennaio | 3.63% |
| febbraio | 3.77% |
| marzo | 3.99% |
| aprile | 3.49% |
| maggio | 3.6% |
Costo al metro quadro
€5,300
1M
+8.2%
1Y
+25.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,340 |
| luglio | €4,340 |
| agosto | €5,330 |
| settembre | €5,330 |
| ottobre | €4,450 |
| novembre | €5,330 |
| dicembre | €4,810 |
| gennaio | €4,560 |
| febbraio | €4,830 |
| marzo | €5,240 |
| aprile | €4,900 |
| maggio | €5,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (10%)
3 camere (40%)
4+ camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (10%) | 5 listings (10%) |
| 3 camere (40%) | 21 listings (40%) |
| 4+ camere (48%) | 25 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.74% |
| 3 camere | 3.53% |
| 4+ camere | 2.8% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.13% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2.95% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.1% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.13% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,500 |
| 2 camere | €4,080 |
| 3 camere | €4,480 |
| 4+ camere | €5,470 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3790 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4740 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5570 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5340 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5400 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5470 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5140 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5240 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.7k
2 camere
€8,400
3 camere
€13.6k
4+ camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €299k | €394k | €464.5k |
| luglio | -- | €299k | €394k | €456.5k |
| agosto | -- | €269k | €385k | €524k |
| settembre | -- | €239k | €385k | €514k |
| ottobre | -- | -- | €342k | €439.5k |
| novembre | -- | €299k | €385k | €514k |
| dicembre | €117k | €299k | €385k | €534k |
| gennaio | €116k | €299k | €389k | €542k |
| febbraio | €116k | €299k | €385k | €542k |
| marzo | €116k | €225k | €424.5k | €524k |
| aprile | €116k | €218.5k | €464k | €524k |
| maggio | €116k | €225k | €385k | €514k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €2,000 |
| settembre | €650 | -- | -- |
| ottobre | €670 | -- | -- |
| novembre | €700 | -- | -- |
| dicembre | €650 | -- | €1,100 |
| gennaio | €700 | -- | €1,100 |
| febbraio | €650 | -- | €1,100 |
| marzo | €690 | -- | €1,200 |
| aprile | €700 | €920 | €1,200 |
| maggio | €700 | €1,130 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 19.35 |
| settembre | 30.64 | -- | -- |
| novembre | 35.85 | -- | -- |
| dicembre | 38.48 | -- | 40.45 |
| gennaio | 35.85 | -- | 41.06 |
| febbraio | 38.33 | -- | 41.06 |
| marzo | 27.08 | -- | 36.39 |
| aprile | 26.2 | 41.94 | 36.39 |
| maggio | 26.75 | 28.37 | 35.69 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €5,340 | €4,800 | €4,450 |
| luglio | -- | €5,340 | €4,750 | €4,310 |
| agosto | -- | €4,870 | €4,640 | €4,880 |
| settembre | -- | €4,340 | €4,640 | €4,800 |
| ottobre | -- | -- | €4,920 | €4,650 |
| novembre | -- | €5,400 | €4,810 | €5,410 |
| dicembre | €3,490 | €5,400 | €5,480 | €5,250 |
| gennaio | €2,520 | €5,400 | €5,320 | €5,190 |
| febbraio | €2,520 | €5,400 | €5,480 | €5,090 |
| marzo | €2,520 | €4,080 | €5,430 | €5,040 |
| aprile | €2,500 | €4,390 | €5,400 | €4,920 |
| maggio | €2,500 | €4,080 | €4,480 | €5,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.6 % | 46 | 6 | €464,000 | €1,060 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €116,000 | -- |
2 Camere | 3.74 % | 3 | 2 | €225,000 | €700 |
3 Camere | 3.53 % | 19 | 2 | €385,000 | €1,130 |
4+ Camere | 2.8 % | 23 | 2 | €514,000 | €1,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.6% e prezzi delle proprietà a partire da €116,000, Ville-di-Pietrabugno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ville-di-Pietrabugno sono €464,000, mentre l'affitto mediano è €1,060. Questo significa che la proprietà mediana a Ville-di-Pietrabugno si ripagherà in 36.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €116,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.74%, prezzo di vendita €225,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.53%, prezzo di vendita €385,000, affitto €1,130.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.80%, prezzo di vendita €514,000, affitto €1,200.
Dove acquistare esattamente la proprietà?