Villedoux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€267,580
1M
-0.5%
1Y
-9.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €277,780 |
| luglio | €262,000 |
| agosto | €266,000 |
| settembre | €263,750 |
| ottobre | €280,230 |
| novembre | €300,250 |
| dicembre | €284,590 |
| gennaio | €279,900 |
| febbraio | €298,900 |
| marzo | €267,580 |
| aprile | €269,000 |
| maggio | €267,580 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,230 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.61%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.74% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.61% |
Costo al metro quadro
€3,150
1M
-0.5%
1Y
-4.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,270 |
| luglio | €3,080 |
| agosto | €3,130 |
| settembre | €3,100 |
| ottobre | €3,110 |
| novembre | €2,930 |
| dicembre | €3,160 |
| gennaio | €3,110 |
| febbraio | €3,230 |
| marzo | €2,970 |
| aprile | €3,160 |
| maggio | €3,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (70%)
100—200m² (30%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (70%) | 48 listings (70%) |
| 100—200m² (30%) | 21 listings (30%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.61% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,090 |
| 100—200m² | €3,260 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 47 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
<100m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €248.9k | €382.4k | -- |
| luglio | €253.7k | €366.1k | -- |
| agosto | €257.1k | €372.8k | -- |
| settembre | €253.7k | €369.6k | -- |
| ottobre | €253.7k | €333.5k | €773.4k |
| novembre | €254.8k | €351.4k | €773.4k |
| dicembre | €257.5k | €341.5k | €773.4k |
| gennaio | €257k | €352.0k | €767.8k |
| febbraio | €260k | €354.6k | -- |
| marzo | €256.6k | €336.3k | -- |
| aprile | €258k | €347.1k | -- |
| maggio | €256.6k | €364.6k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | €1,230 |
| maggio | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | 17.41 |
| maggio | 17.82 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,000 | €3,010 | -- |
| luglio | €3,060 | €2,930 | -- |
| agosto | €3,020 | €3,170 | -- |
| settembre | €3,090 | €3,210 | -- |
| ottobre | €3,170 | €2,950 | €2,640 |
| novembre | €3,130 | €3,070 | €2,640 |
| dicembre | €3,080 | €3,040 | €2,640 |
| gennaio | €3,020 | €2,910 | €2,650 |
| febbraio | €3,060 | €2,960 | -- |
| marzo | €3,020 | €3,060 | -- |
| aprile | €3,070 | €3,160 | -- |
| maggio | €3,090 | €3,260 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Villedoux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villedoux sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villedoux si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?