Villegailhenc – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Aude department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€192,780
1M
-1.3%
1Y
-19.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €262,500 |
| luglio | €242,950 |
| agosto | €222,740 |
| settembre | €222,740 |
| ottobre | €172,000 |
| novembre | €180,000 |
| dicembre | €175,000 |
| gennaio | €190,670 |
| febbraio | €200,020 |
| marzo | €189,220 |
| aprile | €195,250 |
| maggio | €192,780 |
Prezzo mediano di affitto
€690
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €710 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €560 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €830 |
| marzo | -- |
| aprile | €690 |
| maggio | €690 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.44%
1M
-2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.2% |
| agosto | 5.39% |
| settembre | 5.11% |
| ottobre | 8.52% |
| novembre | 4.5% |
| dicembre | 3.96% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.72% |
| marzo | -- |
| aprile | 4.53% |
| maggio | 4.44% |
Costo al metro quadro
€2,000
1M
-5.4%
1Y
-9.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,280 |
| luglio | €2,090 |
| agosto | €2,060 |
| settembre | €2,060 |
| ottobre | €1,690 |
| novembre | €2,030 |
| dicembre | €1,970 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €2,110 |
| marzo | €1,870 |
| aprile | €2,110 |
| maggio | €2,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (58%)
100—200m² (42%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (58%) | 22 listings (58%) |
| 100—200m² (42%) | 16 listings (42%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.44% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,140 |
| 100—200m² | €1,780 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 21 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,280
<100m²
€8,280
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €239.5k | €280k | €394.8k |
| luglio | €222k | €259.2k | €422k |
| agosto | €214.1k | €255.3k | -- |
| settembre | €214.1k | €253.1k | -- |
| ottobre | €100k | €175k | -- |
| novembre | €165.5k | €259.9k | -- |
| dicembre | €169.5k | €217.4k | -- |
| gennaio | €186.6k | €259.9k | -- |
| febbraio | €186.6k | €259.9k | -- |
| marzo | €186.6k | €259.9k | -- |
| aprile | €182.9k | €259.9k | -- |
| maggio | €186.6k | €259.9k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €830 | €1,200 |
| agosto | €870 | €1,200 |
| settembre | €910 | -- |
| ottobre | €710 | -- |
| novembre | €620 | -- |
| dicembre | €560 | -- |
| febbraio | €980 | €680 |
| aprile | €690 | -- |
| maggio | €690 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 22.29 | 18 |
| agosto | 20.51 | 17.73 |
| settembre | 19.57 | -- |
| ottobre | 11.74 | -- |
| novembre | 22.24 | -- |
| dicembre | 25.22 | -- |
| febbraio | 15.87 | 31.85 |
| aprile | 22.09 | -- |
| maggio | 22.53 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,590 | €2,330 | €1,570 |
| luglio | €2,490 | €1,810 | €1,560 |
| agosto | €2,490 | €1,960 | -- |
| settembre | €2,490 | €1,950 | -- |
| ottobre | €1,310 | €1,590 | -- |
| novembre | €2,120 | €1,860 | -- |
| dicembre | €2,120 | €1,860 | -- |
| gennaio | €2,120 | €1,930 | -- |
| febbraio | €2,140 | €1,700 | -- |
| marzo | €2,140 | €1,700 | -- |
| aprile | €2,140 | €1,690 | -- |
| maggio | €2,140 | €1,780 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €730 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Villegailhenc
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villegailhenc sono --, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Villegailhenc si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €730.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?