Villelaure – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€370,000
1M
-7.4%
1Y
+7.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €360,000 |
| luglio | €387,000 |
| agosto | €363,500 |
| settembre | €383,450 |
| ottobre | €337,500 |
| novembre | €351,000 |
| dicembre | €337,250 |
| gennaio | €351,000 |
| febbraio | €339,500 |
| marzo | €384,500 |
| aprile | €399,500 |
| maggio | €370,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,160
1M
+0.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €920 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €1,160 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.66%
1M
+22.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.24% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 2.99% |
| maggio | 3.66% |
Costo al metro quadro
€3,980
1M
-2.4%
1Y
+15.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,720 |
| luglio | €3,870 |
| agosto | €3,670 |
| settembre | €3,870 |
| ottobre | €3,520 |
| novembre | €3,640 |
| dicembre | €3,510 |
| gennaio | €3,690 |
| febbraio | €3,570 |
| marzo | €4,090 |
| aprile | €4,080 |
| maggio | €3,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (62%)
100—200m² (32%)
200—300m² (5%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (62%) | 23 listings (62%) |
| 100—200m² (32%) | 12 listings (32%) |
| 200—300m² (5%) | 2 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.41% |
| 100—200m² | 2.91% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,920 |
| 100—200m² | €2,930 |
| 200—300m² | €2,430 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 22 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.9k
<100m²
€14.0k
100—200m²
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €319k | €490.4k | €814.5k | -- |
| luglio | €335k | €490.4k | €774.5k | -- |
| agosto | €335k | €457k | €762k | -- |
| settembre | €335k | €477.7k | €735k | -- |
| ottobre | €320k | €431k | €735k | -- |
| novembre | €327.5k | €442k | €687k | €2.60M |
| dicembre | €322.5k | €403k | €449k | €2.60M |
| gennaio | €320k | €430k | €334k | €2.60M |
| febbraio | €315k | €430k | €219k | €2.60M |
| marzo | €329k | €445.5k | €219k | €2.60M |
| aprile | €340k | €462k | €219k | -- |
| maggio | €317.5k | €475k | €572k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €920 |
| aprile | -- | €1,150 |
| maggio | €1,170 | €1,150 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 44.61 |
| aprile | -- | 33.48 |
| maggio | 22.65 | 34.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,750 | €3,140 | €3,440 | -- |
| luglio | €3,560 | €3,140 | €3,270 | -- |
| agosto | €3,720 | €2,950 | €3,220 | -- |
| settembre | €3,600 | €2,940 | €3,110 | -- |
| ottobre | €3,640 | €2,650 | €3,110 | -- |
| novembre | €3,500 | €2,480 | €2,990 | €7,640 |
| dicembre | €3,470 | €3,290 | €2,140 | €7,640 |
| gennaio | €3,520 | €2,650 | €1,630 | €7,640 |
| febbraio | €3,480 | €3,310 | €1,040 | €7,640 |
| marzo | €3,620 | €3,050 | €1,040 | €7,640 |
| aprile | €3,740 | €2,970 | €1,040 | -- |
| maggio | €3,920 | €2,930 | €2,430 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 13 | -- | €279,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €235,000 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €282,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €296,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €235,000, Villelaure
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villelaure sono €279,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villelaure si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €235,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €282,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €296,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?