Villelongue-de-la-Salanque – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€368,500
1M
+2.2%
1Y
-9.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €365,000 |
| luglio | €371,500 |
| agosto | €383,000 |
| settembre | €387,000 |
| ottobre | €370,500 |
| novembre | €330,000 |
| dicembre | €325,000 |
| gennaio | €336,000 |
| febbraio | €378,000 |
| marzo | €360,500 |
| aprile | €360,500 |
| maggio | €368,500 |
Prezzo mediano di affitto
€820
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,900 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,500 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,330 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €820 |
| aprile | €820 |
| maggio | €820 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.02%
1M
-14.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.5% |
| luglio | -- |
| agosto | 4.4% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.56% |
| dicembre | 4.12% |
| gennaio | 3.72% |
| febbraio | 3.69% |
| marzo | 4.02% |
| aprile | 4.69% |
| maggio | 4.02% |
Costo al metro quadro
€3,120
1M
+2.2%
1Y
-12.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,290 |
| luglio | €3,160 |
| agosto | €3,400 |
| settembre | €3,290 |
| ottobre | €3,140 |
| novembre | €2,870 |
| dicembre | €2,860 |
| gennaio | €2,920 |
| febbraio | €3,290 |
| marzo | €3,120 |
| aprile | €3,060 |
| maggio | €3,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (62%)
200—300m² (6%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 18 listings (29%) |
| 100—200m² (62%) | 39 listings (62%) |
| 200—300m² (6%) | 4 listings (6%) |
| >300m² (3%) | 2 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.02% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,670 |
| 100—200m² | €3,240 |
| 200—300m² | €2,200 |
| >300m² | €2,300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 39 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,840
<100m²
€9,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €240k | €409.5k | €795k | -- |
| luglio | €240k | €399k | €795k | -- |
| agosto | €256k | €409.5k | €795k | -- |
| settembre | €256k | €410k | €795k | -- |
| ottobre | €267k | €402.5k | €795k | €940k |
| novembre | €267k | €349.6k | €795k | €890k |
| dicembre | €259.6k | €387k | €767.5k | €890k |
| gennaio | €255.5k | €387k | €767.5k | €890k |
| febbraio | €266.5k | €395k | €740k | €890k |
| marzo | €245k | €397k | €672.5k | €890k |
| aprile | €210k | €383.5k | €515k | €890k |
| maggio | €245k | €395k | €515k | €890k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €2,900 |
| agosto | -- | €1,500 |
| novembre | -- | €1,330 |
| dicembre | -- | €1,330 |
| gennaio | -- | €1,200 |
| febbraio | €820 | -- |
| marzo | €820 | -- |
| aprile | €820 | -- |
| maggio | €820 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 11.77 |
| agosto | -- | 22.75 |
| novembre | -- | 21.91 |
| dicembre | -- | 24.25 |
| gennaio | -- | 26.88 |
| febbraio | 27.08 | -- |
| marzo | 24.9 | -- |
| aprile | 21.34 | -- |
| maggio | 24.9 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,820 | €3,150 | €2,770 | -- |
| luglio | €2,570 | €3,070 | €2,770 | -- |
| agosto | €2,710 | €3,170 | €2,770 | -- |
| settembre | €2,690 | €3,200 | €2,770 | -- |
| ottobre | €2,840 | €3,120 | €2,770 | €2,320 |
| novembre | €2,840 | €2,910 | €2,770 | €2,200 |
| dicembre | €2,760 | €3,230 | €2,850 | €2,200 |
| gennaio | €2,700 | €3,230 | €2,850 | €2,200 |
| febbraio | €2,900 | €3,290 | €2,910 | €2,200 |
| marzo | €2,780 | €3,250 | €2,490 | €2,200 |
| aprile | €2,290 | €3,140 | €2,200 | €2,300 |
| maggio | €2,670 | €3,240 | €2,200 | €2,300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | 1 | €125,000 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €590 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €99,500 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €159,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €99,500, Villelongue-de-la-Salanque
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villelongue-de-la-Salanque sono €125,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Villelongue-de-la-Salanque si ripagherà in 17.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €590.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?