Villemolaque – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€284,000
1M
+1.8%
1Y
+19%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €272,500 |
| luglio | €272,500 |
| agosto | €205,000 |
| settembre | €200,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €205,000 |
| dicembre | €205,000 |
| gennaio | €270,000 |
| febbraio | €290,000 |
| marzo | €265,500 |
| aprile | €279,000 |
| maggio | €284,000 |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €890 |
| agosto | €890 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €890 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €890 |
| aprile | €890 |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.33%
1M
-6.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.26% |
| luglio | 4.58% |
| agosto | 4.36% |
| settembre | 4.39% |
| ottobre | 5.67% |
| novembre | 5.17% |
| dicembre | 4.81% |
| gennaio | 4.12% |
| febbraio | 4.81% |
| marzo | 3.63% |
| aprile | 3.57% |
| maggio | 3.33% |
Costo al metro quadro
€3,010
1M
-2%
1Y
+53%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,240 |
| luglio | €2,140 |
| agosto | €1,580 |
| settembre | €1,570 |
| ottobre | €1,560 |
| novembre | €1,640 |
| dicembre | €1,710 |
| gennaio | €2,220 |
| febbraio | €2,320 |
| marzo | €2,040 |
| aprile | €3,070 |
| maggio | €3,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (58%)
100—200m² (42%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (58%) | 19 listings (58%) |
| 100—200m² (42%) | 14 listings (42%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.95% |
| 100—200m² | 2.71% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,180 |
| 100—200m² | €2,880 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.7k
<100m²
€10.7k
100—200m²
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €177.3k | €340k |
| luglio | €177.3k | €340k |
| agosto | €191.2k | €340k |
| settembre | €191.2k | €335.5k |
| ottobre | €182.4k | €195k |
| novembre | €182.4k | €290k |
| dicembre | €205k | €242.5k |
| gennaio | €204.9k | €352.5k |
| febbraio | €159.9k | €362.5k |
| marzo | €222k | €435k |
| aprile | €269.8k | €335.7k |
| maggio | €270.3k | €394k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €630 | -- |
| luglio | €890 | €890 |
| agosto | €890 | €890 |
| settembre | €890 | €890 |
| ottobre | €890 | €890 |
| novembre | €900 | €890 |
| dicembre | €890 | €890 |
| gennaio | €890 | €890 |
| febbraio | €890 | €890 |
| marzo | €890 | €890 |
| aprile | €890 | €890 |
| maggio | €890 | €890 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 23.45 | -- |
| luglio | 16.6 | 31.84 |
| agosto | 17.9 | 31.84 |
| settembre | 17.9 | 31.41 |
| ottobre | 17.08 | 18.26 |
| novembre | 16.89 | 27.15 |
| dicembre | 19.19 | 22.71 |
| gennaio | 19.19 | 33.01 |
| febbraio | 14.97 | 33.94 |
| marzo | 20.79 | 40.73 |
| aprile | 25.26 | 31.43 |
| maggio | 25.31 | 36.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,870 | €2,720 |
| luglio | €1,870 | €2,620 |
| agosto | €2,010 | €2,430 |
| settembre | €2,010 | €2,310 |
| ottobre | €1,920 | €1,500 |
| novembre | €1,920 | €2,230 |
| dicembre | €2,160 | €1,900 |
| gennaio | €2,400 | €2,840 |
| febbraio | €1,680 | €2,740 |
| marzo | €2,780 | €3,110 |
| aprile | €3,170 | €2,670 |
| maggio | €3,180 | €2,880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Villemolaque
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villemolaque sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villemolaque si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?