Villeneuve-de-la-Raho – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€516,000
1M
-2.8%
1Y
+17.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €436,000 |
| luglio | €449,000 |
| agosto | €504,500 |
| settembre | €499,000 |
| ottobre | €510,000 |
| novembre | €520,000 |
| dicembre | €520,000 |
| gennaio | €497,900 |
| febbraio | €555,600 |
| marzo | €510,000 |
| aprile | €530,600 |
| maggio | €516,000 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,140 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.21%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 2.9% |
| febbraio | 4.8% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 2.21% |
Costo al metro quadro
€3,690
1M
-1.4%
1Y
+9.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,570 |
| luglio | €3,210 |
| agosto | €3,600 |
| settembre | €3,430 |
| ottobre | €3,400 |
| novembre | €3,710 |
| dicembre | €3,710 |
| gennaio | €3,560 |
| febbraio | €3,970 |
| marzo | €3,420 |
| aprile | €3,740 |
| maggio | €3,690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (18%)
100—200m² (72%)
200—300m² (7%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (18%) | 13 listings (18%) |
| 100—200m² (72%) | 52 listings (72%) |
| 200—300m² (7%) | 5 listings (7%) |
| >300m² (3%) | 2 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.21% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,440 |
| 100—200m² | €3,770 |
| 200—300m² | €3,370 |
| >300m² | €2,200 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 52 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,840
<100m²
€6,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €274.5k | €470k | €749.9k | -- |
| luglio | €251.4k | €460k | €1.00M | €682.5k |
| agosto | €243k | €504.5k | €1.00M | €735k |
| settembre | €268.4k | €499k | €999.5k | €787.5k |
| ottobre | €268.4k | €520k | €870k | €779k |
| novembre | €329.5k | €515k | €795k | €779k |
| dicembre | €300k | €515k | €795k | €779k |
| gennaio | €285k | €496.4k | €795k | €688.5k |
| febbraio | €285k | €551.2k | €915k | €688.5k |
| marzo | €320k | €536.6k | €772.5k | €688.5k |
| aprile | €300k | €555.6k | €715.0k | €779k |
| maggio | €310k | €535k | €759k | €779k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| gennaio | -- | €1,200 |
| febbraio | €1,140 | -- |
| maggio | €570 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| gennaio | -- | 34.48 |
| febbraio | 20.83 | -- |
| maggio | 45.32 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,860 | €3,360 | €3,750 | -- |
| luglio | €2,630 | €3,170 | €4,770 | €1,850 |
| agosto | €2,560 | €3,530 | €4,770 | €2,040 |
| settembre | €2,870 | €3,370 | €4,750 | €2,220 |
| ottobre | €2,950 | €3,470 | €4,130 | €2,200 |
| novembre | €3,470 | €3,680 | €3,600 | €2,200 |
| dicembre | €3,160 | €3,680 | €3,600 | €2,200 |
| gennaio | €3,180 | €3,550 | €3,600 | €1,840 |
| febbraio | €3,180 | €3,940 | €4,140 | €1,840 |
| marzo | €3,580 | €3,580 | €3,360 | €1,840 |
| aprile | €3,330 | €3,840 | €3,020 | €2,200 |
| maggio | €3,440 | €3,770 | €3,370 | €2,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 72 | -- | €285,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 18 | -- | €205,000 | -- |
3 Camere | -- % | 32 | -- | €270,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 22 | -- | €605,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €205,000, Villeneuve-de-la-Raho
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villeneuve-de-la-Raho sono €285,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villeneuve-de-la-Raho si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €205,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €270,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €605,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?