Villeneuve-les-Sablons – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €261,000 |
| luglio | €270,000 |
| agosto | €274,900 |
| settembre | €281,950 |
| ottobre | €175,000 |
| novembre | €360,000 |
| dicembre | €322,000 |
| gennaio | €360,000 |
| febbraio | €269,000 |
| marzo | €271,000 |
| aprile | €272,000 |
| maggio | €272,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €890 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €790 |
| aprile | €790 |
| maggio | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.51% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.3% |
| aprile | 3.3% |
| maggio | 3.3% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,200 |
| luglio | €2,430 |
| agosto | €2,780 |
| settembre | €3,020 |
| ottobre | €2,170 |
| novembre | €1,980 |
| dicembre | €2,300 |
| gennaio | €1,980 |
| febbraio | €2,320 |
| marzo | €2,340 |
| aprile | €3,130 |
| maggio | €3,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (58%) | 7 listings (58%) |
| 100—200m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.3% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,320 |
| 100—200m² | €2,060 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €203k | €270k | -- |
| luglio | €237k | €270k | -- |
| agosto | €274.9k | €384.5k | -- |
| settembre | €281.9k | -- | -- |
| ottobre | €175k | -- | -- |
| novembre | €187k | €360k | €360k |
| dicembre | €187k | €341k | €360k |
| gennaio | €180k | €360k | €360k |
| febbraio | €205k | €269k | €360k |
| marzo | €287k | €269.5k | €360k |
| aprile | €287k | €270k | €360k |
| maggio | €287k | €270k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €890 |
| marzo | €790 |
| aprile | €790 |
| maggio | €790 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 22.19 |
| marzo | 30.27 |
| aprile | 30.27 |
| maggio | 30.27 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,250 | €2,000 | -- |
| luglio | €3,160 | €2,080 | -- |
| agosto | €3,120 | €2,630 | -- |
| settembre | €3,020 | -- | -- |
| ottobre | €2,170 | -- | -- |
| novembre | €2,430 | €1,980 | €1,630 |
| dicembre | €2,430 | €2,120 | €1,630 |
| gennaio | €2,880 | €1,980 | €1,630 |
| febbraio | €2,730 | €2,070 | €1,630 |
| marzo | €3,300 | €2,070 | €1,630 |
| aprile | €3,340 | €2,060 | €1,630 |
| maggio | €3,320 | €2,060 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 1 | €170,000 | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €720 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €170,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €170,000, Villeneuve-les-Sablons
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villeneuve-les-Sablons sono €170,000, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Villeneuve-les-Sablons si ripagherà in 19.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €720.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?