Villers-Bocage – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Somme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€306,510
1M
-14.6%
1Y
+22.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €257,000 |
| luglio | €257,000 |
| agosto | €253,590 |
| settembre | €257,400 |
| ottobre | €257,400 |
| novembre | €282,580 |
| dicembre | €288,340 |
| gennaio | €299,500 |
| febbraio | €335,000 |
| marzo | €340,000 |
| aprile | €359,000 |
| maggio | €306,510 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €850 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.04%
1M
-0.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.15% |
| settembre | 4.08% |
| ottobre | 3.97% |
| novembre | 4.71% |
| dicembre | 3.86% |
| gennaio | 4.34% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.07% |
| maggio | 4.04% |
Costo al metro quadro
€2,790
1M
+15.2%
1Y
+4.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,760 |
| luglio | €2,380 |
| agosto | €2,460 |
| settembre | €2,300 |
| ottobre | €2,050 |
| novembre | €1,840 |
| dicembre | €2,260 |
| gennaio | €2,350 |
| febbraio | €2,200 |
| marzo | €1,770 |
| aprile | €2,420 |
| maggio | €2,790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (38%)
200—300m² (23%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 5 listings (38%) |
| 100—200m² (38%) | 5 listings (38%) |
| 200—300m² (23%) | 3 listings (23%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.04% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,070 |
| 100—200m² | €2,850 |
| 200—300m² | €2,620 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
<100m²
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €245.5k | €291.9k | €620k |
| luglio | €245.7k | €262.9k | €465k |
| agosto | €245.7k | €257.2k | €310k |
| settembre | €250k | €257.4k | €310k |
| ottobre | €257k | €256.3k | €310k |
| novembre | €216.7k | €287.6k | €310k |
| dicembre | €264k | €288.3k | €684.5k |
| gennaio | €234.9k | €299.5k | €684.5k |
| febbraio | -- | €300k | €684.5k |
| marzo | -- | €334.5k | €497.2k |
| aprile | €250.8k | €359k | €617.8k |
| maggio | €252.5k | €314.0k | €551.2k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €850 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 24.08 |
| settembre | 24.51 |
| ottobre | 25.2 |
| novembre | 21.24 |
| dicembre | 25.88 |
| gennaio | 23.03 |
| aprile | 24.59 |
| maggio | 24.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,820 | €2,040 | €2,680 |
| luglio | €2,830 | €2,340 | €2,110 |
| agosto | €2,830 | €2,160 | €1,480 |
| settembre | €2,880 | €2,240 | €1,480 |
| ottobre | €2,840 | €2,010 | €1,480 |
| novembre | €2,550 | €1,870 | €1,480 |
| dicembre | €3,040 | €2,260 | €2,980 |
| gennaio | €2,610 | €2,350 | €2,980 |
| febbraio | -- | €2,310 | €2,980 |
| marzo | -- | €2,350 | €2,260 |
| aprile | €2,790 | €2,420 | €2,870 |
| maggio | €3,070 | €2,850 | €2,620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 1 | €185,500 | €390 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €390 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €185,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €185,500, Villers-Bocage
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villers-Bocage sono €185,500, mentre l'affitto mediano è €390. Questo significa che la proprietà mediana a Villers-Bocage si ripagherà in 39.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €390.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €185,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?