Villers-Saint-Frambourg – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€422,000
1M
-14.7%
1Y
+29.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €345,000 |
| luglio | €549,000 |
| agosto | €365,000 |
| settembre | €365,000 |
| ottobre | €472,000 |
| novembre | €467,000 |
| dicembre | €467,000 |
| gennaio | €481,000 |
| febbraio | €460,000 |
| marzo | €507,500 |
| aprile | €495,000 |
| maggio | €422,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,450
1M
+45%
1Y
-25.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,450 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.99%
1M
+22.1%
1Y
-22.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.93% |
| aprile | 4.08% |
| maggio | 4.99% |
Costo al metro quadro
€3,130
1M
+4.2%
1Y
+1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,140 |
| luglio | €3,540 |
| agosto | €3,170 |
| settembre | €3,170 |
| ottobre | €3,260 |
| novembre | €3,220 |
| dicembre | €3,220 |
| gennaio | €3,280 |
| febbraio | €3,110 |
| marzo | €3,120 |
| aprile | €3,000 |
| maggio | €3,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (57%)
200—300m² (14%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 100—200m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 200—300m² (14%) | 1 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.27% |
| 100—200m² | 6.7% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,490 |
| 100—200m² | €3,320 |
| 200—300m² | €3,050 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€17.4k
<100m²
€11.4k
100—200m²
€23.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €297.5k | €365k | €575k |
| luglio | -- | €507k | €575k |
| agosto | €297.5k | €430k | €575k |
| settembre | €297.5k | €430k | €575k |
| ottobre | €270k | €449k | €722k |
| novembre | €270k | €467k | €575k |
| dicembre | €270k | €481k | -- |
| gennaio | -- | €481k | -- |
| febbraio | €349k | €428k | €540k |
| marzo | €349k | €477.5k | €617.5k |
| aprile | €349k | €422k | €695k |
| maggio | €349k | €349k | €695k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | €1,000 | €1,950 |
| aprile | €980 | €1,950 |
| maggio | €950 | €1,950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | 29.08 | 20.41 |
| aprile | 29.83 | 18.03 |
| maggio | 30.61 | 14.91 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,840 | €3,170 | €2,130 |
| luglio | -- | €3,380 | €2,130 |
| agosto | €3,840 | €3,310 | €2,130 |
| settembre | €3,840 | €3,310 | €2,130 |
| ottobre | €4,150 | €3,100 | €2,890 |
| novembre | €4,150 | €3,220 | €2,130 |
| dicembre | €3,800 | €3,280 | -- |
| gennaio | -- | €3,280 | -- |
| febbraio | €3,490 | €3,330 | €2,000 |
| marzo | €3,490 | €3,100 | €2,670 |
| aprile | €3,490 | €3,180 | €3,050 |
| maggio | €3,490 | €3,320 | €3,050 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Villers-Saint-Frambourg
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villers-Saint-Frambourg sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villers-Saint-Frambourg si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?