Villerupt – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Meurthe-et-Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€240,860
1M
+2.1%
1Y
+3.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €243,330 |
| luglio | €221,150 |
| agosto | €232,560 |
| settembre | €184,400 |
| ottobre | €221,570 |
| novembre | €228,500 |
| dicembre | €233,280 |
| gennaio | €238,020 |
| febbraio | €230,000 |
| marzo | €240,930 |
| aprile | €235,950 |
| maggio | €240,860 |
Prezzo mediano di affitto
€860
1M
+42.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €730 |
| settembre | €1,070 |
| ottobre | €770 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | €960 |
| febbraio | €1,010 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €610 |
| maggio | €860 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.15%
1M
-16.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.23% |
| luglio | 9.92% |
| agosto | 8.83% |
| settembre | 6.05% |
| ottobre | 4.96% |
| novembre | 4.82% |
| dicembre | 4.47% |
| gennaio | 4.86% |
| febbraio | 5.41% |
| marzo | 5.38% |
| aprile | 6.18% |
| maggio | 5.15% |
Costo al metro quadro
€3,790
1M
+3.8%
1Y
+11.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,570 |
| luglio | €3,690 |
| agosto | €3,470 |
| settembre | €2,670 |
| ottobre | €3,440 |
| novembre | €3,550 |
| dicembre | €3,610 |
| gennaio | €3,530 |
| febbraio | €3,560 |
| marzo | €3,590 |
| aprile | €3,650 |
| maggio | €3,790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (29%)
3 camere (50%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (29%) | 38 listings (29%) |
| 3 camere (50%) | 66 listings (50%) |
| 4+ camere (20%) | 27 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
42 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 14.4% |
| 2 camere | 4.06% |
| 3 camere | 5.57% |
| 4+ camere | 2.19% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.97% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.87% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.11% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.54% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,950 |
| 2 camere | €4,090 |
| 3 camere | €3,780 |
| 4+ camere | €3,860 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4270 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4140 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4180 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3800 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3770 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3640 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1810 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 33 |
| 3 camere | 64 |
| 4+ camere | 26 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 23 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 20 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 35 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 26 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.3k
1 camera
€10.8k
2 camere
€7,800
3 camere
€13.6k
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €58.5k | €158.2k | €244.0k | €312.9k |
| luglio | €58.5k | €194.8k | €242.2k | €311.0k |
| agosto | €61k | €186.6k | €240.9k | €306.6k |
| settembre | €61k | €178k | €232.6k | €215k |
| ottobre | €80k | €169k | €236k | €303k |
| novembre | -- | €169.4k | €237.3k | €301k |
| dicembre | -- | €180k | €240.9k | €303k |
| gennaio | €75k | €180k | €242.2k | €305k |
| febbraio | €75k | €189k | €240.9k | €290.6k |
| marzo | €75k | €180k | €244.7k | €308.8k |
| aprile | €75k | €171.5k | €242.2k | €288.3k |
| maggio | €75k | €192k | €242.2k | €301k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €680 | €750 | -- | -- |
| luglio | €660 | €720 | €1,300 | -- |
| agosto | €650 | €770 | €1,300 | -- |
| settembre | -- | €790 | -- | €1,360 |
| ottobre | €730 | €680 | €820 | €980 |
| novembre | €730 | €780 | €830 | -- |
| dicembre | -- | €810 | €780 | -- |
| gennaio | -- | -- | €820 | €1,330 |
| febbraio | -- | €870 | €1,080 | €1,280 |
| marzo | -- | -- | €1,150 | €970 |
| aprile | €900 | €610 | -- | €550 |
| maggio | €900 | €650 | €1,130 | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 7.14 | 17.58 | -- | -- |
| luglio | 7.39 | 22.55 | 15.53 | -- |
| agosto | 7.82 | 20.19 | 15.44 | -- |
| settembre | -- | 18.78 | -- | 13.22 |
| ottobre | 9.2 | 20.71 | 23.98 | 25.83 |
| novembre | -- | 18.1 | 23.83 | -- |
| dicembre | -- | 18.53 | 25.9 | -- |
| gennaio | -- | -- | 24.62 | 19.17 |
| febbraio | -- | 18.06 | 18.68 | 19 |
| marzo | -- | -- | 17.79 | 26.57 |
| aprile | 6.94 | 23.62 | -- | 43.67 |
| maggio | 6.94 | 24.62 | 17.94 | 45.61 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,720 | €3,440 | €3,580 | €3,770 |
| luglio | €1,720 | €4,060 | €3,910 | €3,740 |
| agosto | €1,790 | €3,890 | €3,590 | €3,690 |
| settembre | €1,790 | €3,710 | €3,400 | €2,590 |
| ottobre | €2,110 | €3,840 | €3,720 | €3,640 |
| novembre | -- | €3,940 | €3,690 | €3,630 |
| dicembre | -- | €4,190 | €3,680 | €3,740 |
| gennaio | €1,950 | €4,190 | €3,560 | €3,670 |
| febbraio | €1,950 | €4,020 | €3,720 | €3,500 |
| marzo | €1,950 | €4,190 | €3,770 | €3,840 |
| aprile | €1,950 | €3,810 | €3,730 | €3,700 |
| maggio | €1,950 | €4,090 | €3,780 | €3,860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.15 % | 124 | 9 | €240,860 | €860 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 14.4 % | 1 | 1 | €75,000 | €900 |
2 Camere | 4.06 % | 33 | 5 | €192,000 | €650 |
3 Camere | 5.57 % | 64 | 2 | €242,230 | €1,130 |
4+ Camere | 2.19 % | 26 | 1 | €301,000 | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.15% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Villerupt
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villerupt sono €240,860, mentre l'affitto mediano è €860. Questo significa che la proprietà mediana a Villerupt si ripagherà in 23.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 14.40%, prezzo di vendita €75,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.06%, prezzo di vendita €192,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.57%, prezzo di vendita €242,230, affitto €1,130.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.19%, prezzo di vendita €301,000, affitto €550.
Dove acquistare esattamente la proprietà?