Villevaudé – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€363,000
1M
+2.3%
1Y
+6.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €249,000 |
| luglio | €245,000 |
| agosto | €245,000 |
| settembre | €222,000 |
| ottobre | €352,540 |
| novembre | €356,900 |
| dicembre | €225,000 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €360,700 |
| marzo | €354,840 |
| aprile | €363,000 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
-18.7%
1Y
+17.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €790 |
| agosto | €860 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €890 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.24%
1M
-26.9%
1Y
-18%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.68% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.8% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.17% |
| aprile | 5.24% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,510
1M
+2.3%
1Y
+0.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,320 |
| luglio | €3,270 |
| agosto | €3,270 |
| settembre | €3,500 |
| ottobre | €4,640 |
| novembre | €4,520 |
| dicembre | €3,000 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €4,570 |
| marzo | €4,410 |
| aprile | €4,510 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (100%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (100%) | 1 listings (100%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.7k
2 camere
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €139k | €194k | €370.9k |
| luglio | -- | -- | €199k | €245k |
| agosto | €145k | -- | €199k | €293.5k |
| settembre | -- | -- | €199k | €245k |
| ottobre | -- | -- | -- | €352.5k |
| novembre | -- | -- | -- | €356.9k |
| dicembre | -- | -- | -- | €225k |
| febbraio | -- | -- | -- | €360.7k |
| marzo | -- | €149k | -- | €362.4k |
| aprile | -- | €149k | -- | €365k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €580 | €890 | -- |
| luglio | €650 | €870 | -- |
| agosto | -- | €860 | -- |
| settembre | -- | €890 | -- |
| ottobre | €720 | €890 | -- |
| novembre | -- | €890 | -- |
| dicembre | -- | €890 | -- |
| gennaio | -- | €890 | -- |
| febbraio | €690 | €840 | -- |
| marzo | -- | €890 | -- |
| aprile | -- | €890 | €1,300 |
| maggio | -- | €890 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 13.01 | -- |
| marzo | 13.95 | -- |
| aprile | 13.95 | 23.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,790 | €3,180 | €4,820 |
| luglio | -- | -- | €3,830 | €3,270 |
| agosto | €5,330 | -- | €3,830 | €3,860 |
| settembre | -- | -- | €3,830 | €3,270 |
| ottobre | -- | -- | -- | €4,640 |
| novembre | -- | -- | -- | €4,520 |
| dicembre | -- | -- | -- | €3,000 |
| febbraio | -- | -- | -- | €4,570 |
| marzo | -- | €5,080 | -- | €4,490 |
| aprile | -- | €5,200 | -- | €4,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €890 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €890 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Villevaudé
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villevaudé sono --, mentre l'affitto mediano è €890. Questo significa che la proprietà mediana a Villevaudé si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €890.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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