Villiers-le-Bâcle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€244,600
1M
-2%
1Y
-29.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €325,000 |
| luglio | €315,000 |
| agosto | €235,000 |
| settembre | €239,600 |
| ottobre | €235,000 |
| novembre | €329,000 |
| dicembre | €270,000 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €249,600 |
| marzo | €234,800 |
| aprile | €249,600 |
| maggio | €244,600 |
Prezzo mediano di affitto
€1,330
1M
+8.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,110 |
| settembre | €1,110 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €1,230 |
| dicembre | €1,230 |
| gennaio | €1,230 |
| febbraio | €1,230 |
| marzo | €1,330 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.91%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 3.79% |
| ottobre | 4.12% |
| novembre | 7.03% |
| dicembre | 7.03% |
| gennaio | 7.03% |
| febbraio | 5.91% |
| marzo | 5.91% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€5,380
1M
-2%
1Y
+25%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,170 |
| luglio | €4,040 |
| agosto | €5,880 |
| settembre | €4,890 |
| ottobre | €4,800 |
| novembre | €4,920 |
| dicembre | €4,620 |
| gennaio | €4,200 |
| febbraio | €5,490 |
| marzo | €6,040 |
| aprile | €5,490 |
| maggio | €5,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (33%)
3 camere (0%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (33%) | 1 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €6,810 |
| 2 camere | €5,380 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €4,470 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6810 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5380 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4470 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €244.3k | -- | €329k |
| luglio | -- | €237.3k | -- | €329k |
| agosto | €204.5k | €237.3k | -- | €329k |
| settembre | €204.5k | €237.3k | €350k | €322k |
| ottobre | €204.5k | €235k | €336k | €329k |
| novembre | -- | €210k | €330k | €329k |
| dicembre | -- | €210k | €330k | -- |
| gennaio | -- | €210k | -- | -- |
| febbraio | €220k | €249.6k | €315k | -- |
| marzo | €220k | €249.6k | -- | -- |
| aprile | €220k | €249.6k | -- | €389k |
| maggio | €220k | €244.6k | -- | €389k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €730 | -- | €1,170 | -- |
| luglio | €750 | -- | €1,110 | -- |
| agosto | -- | -- | €1,110 | -- |
| settembre | -- | -- | €1,110 | -- |
| ottobre | €670 | -- | -- | -- |
| novembre | -- | €1,230 | -- | -- |
| dicembre | -- | €1,230 | -- | -- |
| gennaio | -- | €1,230 | -- | -- |
| febbraio | -- | €1,230 | -- | -- |
| marzo | -- | €1,230 | -- | €1,430 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | -- | 26.3 |
| ottobre | 25.28 | -- | -- |
| novembre | -- | 14.23 | -- |
| dicembre | -- | 14.23 | -- |
| gennaio | -- | 14.23 | -- |
| febbraio | -- | 16.91 | -- |
| marzo | -- | 16.91 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €5,490 | -- | €3,920 |
| luglio | -- | €5,330 | -- | €3,920 |
| agosto | €6,620 | €5,330 | -- | €3,650 |
| settembre | €6,620 | €5,330 | €5,240 | €3,440 |
| ottobre | €6,620 | €4,800 | €5,030 | €3,650 |
| novembre | -- | €4,200 | €4,940 | €3,650 |
| dicembre | -- | €4,200 | €4,940 | -- |
| gennaio | -- | €4,200 | -- | -- |
| febbraio | €6,810 | €5,490 | €4,710 | -- |
| marzo | €6,810 | €5,490 | -- | -- |
| aprile | €6,810 | €5,490 | -- | €4,470 |
| maggio | €6,810 | €5,380 | -- | €4,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €244,600 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €220,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €244,600 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €389,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €220,000, Villiers-le-Bâcle
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villiers-le-Bâcle sono €244,600, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villiers-le-Bâcle si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €220,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €244,600, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €389,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?