Villiers-sur-Morin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€117,000
1M
-9.3%
1Y
-37.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €240,000 |
| luglio | €129,000 |
| agosto | €129,000 |
| settembre | €129,000 |
| ottobre | €182,000 |
| novembre | €129,000 |
| dicembre | €129,000 |
| gennaio | €129,000 |
| febbraio | €159,000 |
| marzo | €209,500 |
| aprile | €129,000 |
| maggio | €117,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €680 |
| ottobre | -- |
| novembre | €850 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
8.7%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.35% |
| ottobre | -- |
| novembre | 8.7% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,150
1M
-3.8%
1Y
+15.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,890 |
| luglio | €6,140 |
| agosto | €6,290 |
| settembre | €6,140 |
| ottobre | €3,430 |
| novembre | €4,450 |
| dicembre | €4,450 |
| gennaio | €4,530 |
| febbraio | €3,350 |
| marzo | €3,040 |
| aprile | €4,310 |
| maggio | €4,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (71%)
3 camere (29%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (71%) | 5 listings (71%) |
| 3 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,570 |
| 3 camere | €2,730 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5570 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2660 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €129k | €240k | €285k |
| luglio | €127k | €240k | -- |
| agosto | €129k | -- | -- |
| settembre | €129k | €240k | -- |
| ottobre | €129k | €235k | -- |
| novembre | €117.3k | €235k | -- |
| dicembre | €117.3k | €230k | -- |
| gennaio | €117.3k | €218.5k | -- |
| febbraio | €114k | €230k | -- |
| marzo | €94k | €230k | -- |
| aprile | €99k | €207.5k | -- |
| maggio | €117k | €207.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | €900 | €1,700 |
| settembre | €680 | -- | -- | -- |
| novembre | -- | €850 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre | 11.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €6,290 | €2,810 | €3,430 |
| luglio | €6,200 | €2,790 | -- |
| agosto | €6,290 | -- | -- |
| settembre | €6,290 | €2,820 | -- |
| ottobre | €6,290 | €2,760 | -- |
| novembre | €4,790 | €2,760 | -- |
| dicembre | €4,790 | €2,710 | -- |
| gennaio | €4,790 | €3,190 | -- |
| febbraio | €4,650 | €2,950 | -- |
| marzo | €3,240 | €2,950 | -- |
| aprile | €3,510 | €2,730 | -- |
| maggio | €5,570 | €2,730 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | -- | €117,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €117,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €207,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €117,000, Villiers-sur-Morin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villiers-sur-Morin sono €117,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villiers-sur-Morin si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €117,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €207,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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