Viry – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Jura department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€249,000
1M
-2.4%
1Y
+13.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €265,000 |
| luglio | €265,000 |
| agosto | €460,000 |
| settembre | €270,000 |
| ottobre | €265,000 |
| novembre | €300,000 |
| dicembre | €244,000 |
| gennaio | €244,000 |
| febbraio | €255,000 |
| marzo | €255,000 |
| aprile | €255,000 |
| maggio | €249,000 |
Prezzo mediano di affitto
€790
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €790 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €790 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €790 |
| aprile | €790 |
| maggio | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.81%
1M
+2.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.46% |
| ottobre | 3.65% |
| novembre | 4.36% |
| dicembre | 5.04% |
| gennaio | 5.04% |
| febbraio | 3.72% |
| marzo | 3.72% |
| aprile | 3.72% |
| maggio | 3.81% |
Costo al metro quadro
€1,710
1M
-7.7%
1Y
+22.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,660 |
| luglio | €1,230 |
| agosto | €2,140 |
| settembre | €1,370 |
| ottobre | €1,470 |
| novembre | €1,670 |
| dicembre | €1,380 |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | €1,590 |
| marzo | €1,750 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €1,710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (11%)
100—200m² (78%)
200—300m² (11%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (11%) | 1 listings (11%) |
| 100—200m² (78%) | 7 listings (78%) |
| 200—300m² (11%) | 1 listings (11%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.81% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,800 |
| 200—300m² | €1,670 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,480
<100m²
€9,480
100—200m²
€9,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | €243.9k | €265k |
| luglio | €149.9k | €362.5k |
| agosto | -- | €460k |
| settembre | €212.4k | €362.5k |
| ottobre | €260k | €330k |
| novembre | €217.5k | €359k |
| dicembre | €188k | €359k |
| gennaio | €188k | €359k |
| febbraio | €255k | €359k |
| marzo | €255k | €359k |
| aprile | €255k | €359k |
| maggio | €249k | €359k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €790 | €790 |
| settembre | €790 | €790 |
| ottobre | €790 | €790 |
| novembre | €790 | €790 |
| dicembre | €790 | €790 |
| gennaio | €790 | €790 |
| febbraio | €790 | €790 |
| marzo | €790 | €790 |
| aprile | €790 | €790 |
| maggio | €790 | €790 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| settembre | 22.41 |
| ottobre | 27.43 |
| novembre | 22.94 |
| dicembre | 19.83 |
| gennaio | 19.83 |
| febbraio | 26.9 |
| marzo | 26.9 |
| aprile | 26.9 |
| maggio | 26.27 |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,540 | €1,210 |
| luglio | €830 | €1,670 |
| agosto | -- | €2,140 |
| settembre | €1,250 | €1,670 |
| ottobre | €1,630 | €1,520 |
| novembre | €1,330 | €1,670 |
| dicembre | €1,080 | €1,670 |
| gennaio | €1,080 | €1,670 |
| febbraio | €1,750 | €1,670 |
| marzo | €1,850 | €1,670 |
| aprile | €1,960 | €1,670 |
| maggio | €1,800 | €1,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Viry
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Viry sono --, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Viry si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?