Vitry-en-Artois – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€221,000
1M
+0.5%
1Y
+3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €212,260 |
| luglio | €217,010 |
| agosto | €218,760 |
| settembre | €216,490 |
| ottobre | €207,750 |
| novembre | €203,230 |
| dicembre | €211,110 |
| gennaio | €223,500 |
| febbraio | €213,020 |
| marzo | €218,000 |
| aprile | €220,000 |
| maggio | €221,000 |
Prezzo mediano di affitto
€990
1M
+6.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €750 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €930 |
| maggio | €990 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.21%
1M
-0.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.47% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.23% |
| maggio | 5.21% |
Costo al metro quadro
€2,070
1M
-3%
1Y
-0.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,060 |
| luglio | €2,230 |
| agosto | €2,310 |
| settembre | €2,320 |
| ottobre | €2,230 |
| novembre | €2,180 |
| dicembre | €2,220 |
| gennaio | €2,340 |
| febbraio | €2,240 |
| marzo | €2,110 |
| aprile | €2,130 |
| maggio | €2,070 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (41%)
100—200m² (59%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (41%) | 15 listings (41%) |
| 100—200m² (59%) | 22 listings (59%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.01% |
| 100—200m² | 4.42% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,400 |
| 100—200m² | €2,070 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.9k
<100m²
€13.0k
100—200m²
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €199.2k | €289k | -- |
| luglio | €201.5k | €245k | -- |
| agosto | €212.6k | €261.5k | €525k |
| settembre | €204.3k | €261.9k | €525k |
| ottobre | €189.3k | €259.9k | -- |
| novembre | €200.2k | €259.5k | -- |
| dicembre | €210k | €253.0k | -- |
| gennaio | €218.0k | €252.8k | -- |
| febbraio | €211.1k | €252k | -- |
| marzo | €213.6k | €252.3k | -- |
| aprile | €213.6k | €252.5k | -- |
| maggio | €215.6k | €244.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €750 | -- |
| aprile | €930 | -- |
| maggio | €1,080 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 22.39 | -- |
| aprile | 19.14 | -- |
| maggio | 16.63 | 22.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,150 | €2,220 | -- |
| luglio | €2,190 | €1,960 | -- |
| agosto | €2,360 | €2,180 | €1,750 |
| settembre | €2,300 | €2,180 | €1,750 |
| ottobre | €2,100 | €2,100 | -- |
| novembre | €2,210 | €2,120 | -- |
| dicembre | €2,260 | €1,980 | -- |
| gennaio | €2,340 | €2,070 | -- |
| febbraio | €2,270 | €2,100 | -- |
| marzo | €2,300 | €2,270 | -- |
| aprile | €2,330 | €2,120 | -- |
| maggio | €2,400 | €2,070 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €720 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Vitry-en-Artois
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vitry-en-Artois sono --, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Vitry-en-Artois si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €720.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?