Vitry-sur-Orne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
-24.9%
1Y
-23.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,000 |
| luglio | €135,000 |
| agosto | €157,500 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €135,000 |
| novembre | €165,950 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €125,000 |
| febbraio | €152,500 |
| marzo | €125,000 |
| aprile | €159,750 |
| maggio | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
-3.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €480 |
| agosto | €480 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | €670 |
| marzo | €560 |
| aprile | €580 |
| maggio | €560 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.1%
1M
+3.8%
1Y
+48%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.57% |
| luglio | 3.4% |
| agosto | 3.55% |
| settembre | 3.38% |
| ottobre | 7.12% |
| novembre | 6.32% |
| dicembre | 6.91% |
| gennaio | 6.1% |
| febbraio | 6.1% |
| marzo | 4.56% |
| aprile | 4.91% |
| maggio | 5.1% |
Costo al metro quadro
€1,580
1M
-34.7%
1Y
-22.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,400 |
| luglio | €1,850 |
| agosto | €2,050 |
| settembre | €2,240 |
| ottobre | €1,800 |
| novembre | €2,040 |
| dicembre | €1,760 |
| gennaio | €1,640 |
| febbraio | €1,970 |
| marzo | €1,640 |
| aprile | €2,420 |
| maggio | €1,580 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (30%)
3 camere (30%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 2 listings (20%) |
| 2 camere (30%) | 3 listings (30%) |
| 3 camere (30%) | 3 listings (30%) |
| 4+ camere (20%) | 2 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.03% |
| 3 camere | 6.32% |
| 4+ camere | 2.92% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.2% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.05% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,620 |
| 3 camere | €1,900 |
| 4+ camere | €2,670 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3160 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2240 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1900 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2670 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,720
1 camera
€5,520
2 camere
€7,200
3 camere
€9,360
4+ camere
€6,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €100k | €180k | €188.9k |
| luglio | -- | €100k | €120k | €197.5k |
| agosto | -- | -- | €120k | €189.5k |
| settembre | -- | -- | €135k | €199k |
| ottobre | €125k | -- | €133.9k | €205.5k |
| novembre | -- | -- | €132.9k | €199k |
| dicembre | -- | €125k | €145k | -- |
| gennaio | -- | €125k | €152.5k | -- |
| febbraio | -- | -- | €152.5k | -- |
| marzo | -- | €122k | €147.3k | €240k |
| aprile | -- | €119.5k | €199.5k | €230k |
| maggio | -- | €119.5k | €147.3k | €230k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €720 |
| luglio | €440 | -- | -- | €560 |
| agosto | €400 | -- | -- | €560 |
| settembre | €400 | -- | -- | €560 |
| ottobre | -- | -- | €860 | €560 |
| novembre | -- | -- | €860 | €560 |
| dicembre | -- | -- | €840 | €560 |
| gennaio | -- | -- | €780 | €560 |
| febbraio | -- | -- | €780 | €560 |
| marzo | €430 | -- | €780 | €560 |
| aprile | €490 | €600 | €780 | €560 |
| maggio | €460 | €600 | €780 | €560 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 21.87 |
| luglio | -- | -- | 29.39 |
| agosto | -- | -- | 28.2 |
| settembre | -- | -- | 29.61 |
| ottobre | -- | 12.94 | 30.58 |
| novembre | -- | 12.84 | 29.61 |
| dicembre | -- | 14.47 | -- |
| gennaio | -- | 16.4 | -- |
| febbraio | -- | 16.4 | -- |
| marzo | -- | 15.83 | 35.71 |
| aprile | 16.6 | 21.45 | 34.23 |
| maggio | 16.6 | 15.83 | 34.23 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,630 | €2,430 | €2,140 |
| luglio | -- | €2,630 | €1,640 | €2,240 |
| agosto | -- | -- | €1,640 | €2,150 |
| settembre | -- | -- | €1,850 | €2,260 |
| ottobre | €3,290 | -- | €1,810 | €2,430 |
| novembre | -- | -- | €1,770 | €2,260 |
| dicembre | -- | €3,290 | €1,970 | -- |
| gennaio | -- | €3,290 | €1,970 | -- |
| febbraio | -- | -- | €1,970 | -- |
| marzo | -- | €2,680 | €1,900 | €2,790 |
| aprile | -- | €2,620 | €2,530 | €2,670 |
| maggio | -- | €2,620 | €1,900 | €2,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.1 % | 5 | 5 | €120,000 | €560 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €460 |
2 Camere | 6.03 % | 2 | 1 | €119,500 | €600 |
3 Camere | 6.32 % | 2 | 1 | €147,250 | €780 |
4+ Camere | 2.92 % | 1 | 1 | €230,000 | €560 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.1% e prezzi delle proprietà a partire da €119,500, Vitry-sur-Orne
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vitry-sur-Orne sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Vitry-sur-Orne si ripagherà in 17.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €460.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.03%, prezzo di vendita €119,500, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.32%, prezzo di vendita €147,250, affitto €780.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.92%, prezzo di vendita €230,000, affitto €560.
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