Vouneuil-sous-Biard – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€166,900
1M
+1.5%
1Y
+0.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €164,500 |
| luglio | €164,500 |
| agosto | €162,000 |
| settembre | €161,750 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €161,750 |
| dicembre | €160,500 |
| gennaio | €160,750 |
| febbraio | €160,750 |
| marzo | €164,400 |
| aprile | €166,900 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €630 |
| aprile | €630 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.59%
1M
+0.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.59% |
| aprile | 4.59% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,340
1M
-0.8%
1Y
+2.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,290 |
| luglio | €3,290 |
| agosto | €3,320 |
| settembre | €3,310 |
| ottobre | €3,360 |
| novembre | €3,390 |
| dicembre | €3,370 |
| gennaio | €3,370 |
| febbraio | €3,370 |
| marzo | €3,370 |
| aprile | €3,340 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (100%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (100%) | 1 listings (100%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €114k | €164.5k | €183k | €155k |
| luglio | €113k | €164.5k | €175.8k | €155k |
| agosto | €113k | €162.5k | €174.5k | €155k |
| settembre | €113k | €162k | €174.5k | €155k |
| ottobre | €113k | €162.5k | €183k | €155k |
| novembre | €117k | €163.3k | €183k | €155k |
| dicembre | €115k | €163.3k | €185k | €152k |
| gennaio | €115k | €162.5k | €183k | €152k |
| febbraio | €115k | €164.5k | €169.9k | €152k |
| marzo | €117.9k | €165.4k | €176.9k | €152k |
| aprile | €117.9k | €165.2k | €188.9k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| marzo | €630 |
| aprile | €630 |
| maggio | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| marzo | 21.88 |
| aprile | 21.85 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,610 | €3,370 | €2,880 | €2,380 |
| luglio | €3,550 | €3,370 | €2,750 | €2,380 |
| agosto | €3,620 | €3,410 | €2,730 | €2,380 |
| settembre | €3,650 | €3,400 | €2,730 | €2,380 |
| ottobre | €3,650 | €3,410 | €2,860 | €2,380 |
| novembre | €3,750 | €3,410 | €2,890 | €2,380 |
| dicembre | €3,650 | €3,270 | €2,910 | €2,340 |
| gennaio | €3,680 | €3,410 | €2,860 | €2,340 |
| febbraio | €3,680 | €3,450 | €2,650 | €2,340 |
| marzo | €3,740 | €3,470 | €2,760 | €2,340 |
| aprile | €3,780 | €3,440 | €2,950 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €630 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Vouneuil-sous-Biard
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vouneuil-sous-Biard sono --, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Vouneuil-sous-Biard si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €630.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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