Voutezac – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Corrèze department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€128,650
1M
+3.1%
1Y
-8.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €107,800 |
| luglio | €124,000 |
| agosto | €113,500 |
| settembre | €119,200 |
| ottobre | €123,750 |
| novembre | €129,600 |
| dicembre | €129,600 |
| gennaio | €139,900 |
| febbraio | €132,250 |
| marzo | €128,650 |
| aprile | €124,800 |
| maggio | €128,650 |
Prezzo mediano di affitto
€620
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €750 |
| agosto | €850 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €620 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.52%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 24.93% |
| agosto | 12.72% |
| settembre | 12.49% |
| ottobre | 12.49% |
| novembre | 8.09% |
| dicembre | 5.32% |
| gennaio | 6.11% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.52% |
Costo al metro quadro
€910
1M
+9.3%
1Y
-14.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €830 |
| luglio | €990 |
| agosto | €1,040 |
| settembre | €1,040 |
| ottobre | €1,110 |
| novembre | €1,040 |
| dicembre | €1,040 |
| gennaio | €1,160 |
| febbraio | €1,020 |
| marzo | €910 |
| aprile | €830 |
| maggio | €910 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (15%)
100—200m² (69%)
200—300m² (15%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (15%) | 2 listings (15%) |
| 100—200m² (69%) | 9 listings (69%) |
| 200—300m² (15%) | 2 listings (15%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.52% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,800 |
| 100—200m² | €960 |
| 200—300m² | €900 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,440
<100m²
€7,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €49k | €234.9k | €205k | -- |
| luglio | €36.1k | €134.9k | €205k | -- |
| agosto | €53k | €134.7k | -- | -- |
| settembre | €72.0k | €134.9k | -- | -- |
| ottobre | €72.0k | €124.5k | -- | -- |
| novembre | €111.3k | €124.8k | €192.4k | -- |
| dicembre | €154.6k | €124.7k | €192.4k | -- |
| gennaio | €147.2k | €139.9k | €187.3k | -- |
| febbraio | €139.8k | €128.7k | €187.3k | €132k |
| marzo | -- | €132.5k | €119.4k | -- |
| aprile | €135k | €124.8k | €119.4k | -- |
| maggio | €135k | €124.8k | €187.3k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €750 | -- |
| agosto | €750 | €950 |
| settembre | €750 | -- |
| ottobre | €750 | -- |
| novembre | €750 | -- |
| dicembre | €690 | -- |
| gennaio | €750 | -- |
| maggio | €620 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 4.01 | -- |
| agosto | 5.89 | 11.82 |
| settembre | 8.01 | -- |
| ottobre | 8.01 | -- |
| novembre | 12.37 | -- |
| dicembre | 18.8 | -- |
| gennaio | 16.36 | -- |
| maggio | 18.12 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €580 | €1,750 | €730 | -- |
| luglio | €560 | €1,030 | €730 | -- |
| agosto | €760 | €1,060 | -- | -- |
| settembre | €1,030 | €1,080 | -- | -- |
| ottobre | €860 | €1,070 | -- | -- |
| novembre | €1,280 | €1,000 | €930 | -- |
| dicembre | €1,960 | €1,000 | €930 | -- |
| gennaio | €1,700 | €1,160 | €900 | -- |
| febbraio | €1,490 | €1,030 | €900 | €430 |
| marzo | -- | €1,020 | €600 | -- |
| aprile | €1,800 | €830 | €600 | -- |
| maggio | €1,800 | €960 | €900 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Voutezac
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Voutezac sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Voutezac si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?